Покупка новостройки может стать как хорошим вариантом для инвестирования, так и провалом с потерей денег и времени. Чтобы последнего не случилось, нужно понимать, на какие нюансы стоит обращать внимание при выборе объекта, а в случае покупки квартиры на стадии «котлована» при выборе застройщика. Более подробно о том, как правильно выбрать строящийся объект и не потерять драгоценное время и деньги – читайте в нашей статье.
В чем преимущества новостроя
Считается, что инвестирование в квартиру вторичного фонда более надежно, ведь объект уже готов, что называется «заходи и живи». Но у новостроек есть много преимуществ, благодаря которым и они пользуются такой большой популярностью на рынке:
- современные технологии строительства, новые коммуникации;
- удачные планировки, большие столовые и кухонные зоны, потолки оптимальной высоты, возможность перепланировки;
- развитая внутренняя и внешняя инфраструктура новых строящихся районов;
- более выгодная стоимость за м², особенно при покупке «котлована».
Это лишь некоторые, но весомые аргументы в пользу покупки именно новой или только строящейся квартиры.
Как правильно выбрать
Чтобы купить квартиру в новостройке, большой выбор которых представлен здесь, нужно немного подготовиться. Для начала постарайтесь понаблюдать за рынком, изучить динамику цен, разницу стоимости за метры у разных застройщиков. Когда вы поймете общую тенденцию рынка, сможете разграничивать «дорогое» и «дешевое» жилье, нужно определиться с оптимальным для вас вариантом и начинать поиск, опираясь на необходимую площадь, геолокацию, стоимость и стадию строительства – от котлована до сданного дома. Все эти критерии будут влиять на окончательный ценник и ваши риски.
Изучите отзывы в социальных сетях, поговорите со знакомыми и расспросите, о каких застройщиках они слышали хорошее, а о каких – плохое мнение. Составьте для себя список оптимальных вариантов, и только потом отправляйтесь на строительную площадку. Не стоит тратить время на просмотр объекта и знакомство с продавцом, чтобы позже узнать, что он, например, регулярно срывает сроки сдачи и введения в эксплуатацию своих объектов.
Квартиры в Харькове можно покупать сразу от застройщика, подробнее на сайте. Этот вариант многие инвесторы считают более выгодным по нескольким причинам:
- приятная стоимость квартир на нижних и высоких этажах. Обычно застройщик дает на них хорошую скидку;
- возможность сэкономить при 100% оплате всей стоимости жилья;
- юридическая безопасность, прозрачность документов.
Чтобы купить хорошую квартиру в новом доме от проверенного застройщика, сотрудничайте с профессионалами. Агентство недвижимости TopEstate регулярно обновляет и актуализирует базу, где представлены как новые квартиры, так и предложения от собственников. Проверенные объекты, оптимальные для рынка цены и юридическая безопасность – все для комфорта будущих собственников.