Приобретение квартиры - шаг важный и требующий максимальной ответственности. Обычно квартира приобретается на достаточно долгое время, так что лучше изначально выбирать и проверять площадь максимально ответственно. Сегодня в данном вопросе накоплено достаточно много рекомендаций, есть опыт удачных и неудачных покупок, потому всю эту информацию предстоит использовать. Так каким же образом выбрать и приобрести жилье правильно?
Поиск подходящей квартиры и её состояние
Совет: Стоит уделить максимальное внимание поиску подходящей квартиры и не торопиться излишне. Сегодня рынок переполнен интересными предложениями, которыми можно и нужно воспользоваться. Различные районы, число комнат и другая специфика квартир – всё должно быть учтено.
Сегодня самые свежие объявления о продаже квартир в Уфе и Иглино буквально переполнены предложениями, так что стоит в них разобраться:
- сначала нужно определиться с районом города. Каждому хочется, чтобы вместе с квартирой приобреталась ночная тишина, развитая инфраструктура и другие важные преимущества. Если дать себе больше времени и выбирать район более требовательно, то покупка обязательно будет удачной;
- уже после выбора подходящего района города, можно переходить к следующим пунктам - определиться с улицей, домом, этажом, количеством комнат, планировкой и другими вопросами;
- необходимо будет выбрать несколько различных квартир, все из которых подходят для покупки. Этот список должен быть таким, чтобы буквально каждую можно было бы хоть завтра приобрести, а уже из них выбрать свой идеальный вариант.
Проверка документов
Важно: Если в возможности самостоятельно правильно выполнить проверку квартиры возникли какие-то сомнения, всегда можно обратиться за помощью к специалистам. Современное риэлторское агентство берёт на себя все обязательства по проверке документов.
Проверка документов является неизбежной процедурой, ведь это позволит не переживать по поводу того, насколько честной и прозрачной будет сделка:
- важно убедиться в том, что квартира не находится в залоге и все собственники согласны на продажу. Разделение выплаченной покупателем суммы уже его не касается, но вот подписи всех владельцев квартиры должны быть предоставлены. Если всё сделано правильно, то сделка совершенно точно не будет отменена и пройдёт быстро;
- необходимо проследить, сколько собственников было у жилья и как часто владельцы менялись. С подозрением нужно отнестись к квартирам, которые часто меняют владельцев. Не всегда даже нужно разбираться с тем, почему это происходит - гораздо лучше найти вариант, который не будет вызывать подозрений;
- иногда даже гораздо комфортнее обратиться за помощью к юристу, который выполнит все необходимые проверки и позволит спать спокойно после покупки.
Имущество и его состояние
Остается разобраться с тем, какая же мебель и какие бытовые приборы останутся вместе с квартирой:
- для начала, стоит составить список того, что вообще останется. Каждый владелец квартиры может забрать и оставить то, что ему хочется - об этом он сообщит покупателю. Иногда остаются буквально все полезные вещи, а забираются только личные, так что в распоряжении нового владельца останутся холодильник, электрическая или газовая плита, даже микроволновая печь, не говоря о шкафах, мягкой мебели и многом другом;
- после того, как будет составлен список вещей, которые будут сохранены при покупке, нужно оценить их состояние - это тоже важно. Иногда квартира может очень впечатлять при взгляде со стороны, но на деле мебель и техника могут быть в очень плохом состоянии и всё равно придется приобретать эти вещи заново.