Однокомнатная квартира отличается от других видов, например, от двухкомнатной или студии. В первую очередь, стоит отметить планировку помещений. Чем больше площадь квартиры, тем лучше. Однако не всегда данный фактор является основополагающим. Даже 30 м2 может стать уютным уголком. Удобная планировка способна обеспечить размещение всех членов семьи и их комфортное проживание. Существует множество видов квартир, но наиболее успешными считаются с такой планировкой:
- попасть в комнату или кухню возможно через коридор;
- размер кухни составляет не менее 10 м2;
- ширина комнаты составляет 3 метра;
- из комнаты можно попасть на балкон;
- коридор приспособлен для установки мебели для хранения обуви и вещей.
Другие характеристики, например, наличие 3 окон или несущих стен, могут быть как преимуществом, так и недостатком. Первый фактор говори то том, что квартира угловая, а значит будет холодной. Такая же ситуация со стенами: с одной стороны несущая стена ограждает от соседей, а с другой – она не подвергается сносу и переделать планировку невозможно.
Выбор однокомнатной квартиры
Перед тем как купить однокомнатную квартиру в одессе от хозяина или съеме квартиры на вторичном рынке, необходимо уделять внимание следующим факторам:
- планировка;
- состояние инженерных узлов и комнат;
- год строительства здания.
Лучше узнать данную информацию у специалистов или других жителей, чтобы потом не жалеть о сделанном выборе.
Положительные стороны приобретение однушки: нормальное состояние комнат, давно живущие соседи.
К минусам относят: высокую стоимость(можно приобрести квартиру в новостройке гораздо дешевле), неудовлетворительное состояние подъездов, чердаков, лестничного марша, возможное поселение с недобродушными соседями. Перед приобретением следует ознакомиться с планом квартиры и оценить его на возможность перепланировки.
Как стать владельцем однокомнатной квартиры в новостройке?
С каждым годом появляется множество домов. Однотипных зданий практически не существует. Каждый застройщик стремиться удивить человека и сделать его проживание комфортным. При выборе квартиры в новом доме следует обратить внимание на:
- Планировку. В комнатах не должно быть углов неправильной формы. Переделать это возможно, однако придется затратить огромное количество денег.
- Отделка. Все квартиры отделывают одним материалом. Необходимо узнать ее качество у соседей. При неудовлетворительном ответе придется делать ремонт заново.
- Наличие и состояние коммуникаций. В новостройке должна быть вода и газ, а все розетки и выключатели нормально функционировать. Перед заездом все это необходимо тщательно проверить.
Аренда однокомнатных квартир
Однокомнатные квартиры являются временным местом жительства, однако хочется, чтобы оно было комфортным. Перед арендой проверяют следующие пункты:
- состояние проводки, выключателей и розеток;
- наличие сантехники;
- исправная работа системы вентиляции;
- нормальное функционирование системы центрального отопления, в противном случае придется приобретать обогреватели;
- проверка документов на квартиры, чтобы не попасть в руки мошенников;
- узнать информацию о соседях;
- при заключении договора об аренде необходимо перечислить все предметы мебели и технике. При съезде этот перечень проверяется на наличие пропажи или неисправности.
Все эти рекомендации помогут арендовать нормальную однокомнатную квартиру.