Как выбрать квартиру

80 раз

Каждый владелец имеет представления о том, каким должно быть идеальное жильё. Учитывая свои потребности, образ жизни и другие предпочтения, можно найти вариант, соответствующий требованиям. Но есть несколько общих рекомендаций, которые помогут в выборе. Как выбрать подходящую квартиру и на что нужно обращать особое внимание, далее рассмотрим более подробно.

Финансовая составляющая

Прежде всего стоит определиться с суммой, которую будущий владелец планирует потратить на покупку квартиры. Важно обращать внимание не только на цену квартиры, но и на расходы, которые пойдут на ремонт квартир, оплату коммунальных платежей.

Однокомнатные и двухкомнатные квартиры в разных районах могут стоить одинаково, разница только в том, что придётся больше тратить на обслуживание двухкомнатной квартиры. К тому же, если жильё расположено далеко от центра, придётся регулярно тратить деньги на проезд. Когда бюджет подсчитан, можно приступать к поиску подходящих вариантов.

Цель покупки и потребности владельцев

При выборе квартиры нужно учитывать и цель покупки, её назначение. Сегодня многие вкладывают деньги в недвижимость, чтобы в дальнейшем перепродать квартиру дороже, или регулярно получать доход от аренды. В таком случае нужно выбрать рентабельный район и недорогую квартиру, чтобы был спрос и расходы быстро окупились.

Если же владельцы покупают квартиру для себя и планируют в ней жить, то не стоит торопиться с покупкой. Молодые пары могут купить небольшую однокомнатную квартиру. Для семьи с детьми нужно больше простора, чтобы у каждого был свой уголок.

Новостройки или вторичный рынок?

Квартиры в новостройках и на вторичном рынке – это два абсолютно разных варианта, которые имеют свои особенности.

Покупая жильё на вторичном рынке, владелец получает готовую к переезду квартиру, но, скорее всего, придётся немало потратить на ремонт. Выбирая жильё в новостройках, владельцы идут на определённую долю риска, но зато получают улучшенную планировку, новые стены и коммуникации. Кроме того, в жилых комплексах используют современные технологии, благодаря которым можно экономить на отоплении.

На вторичном рынке покупатель сотрудничает напрямую с владельцем, но квартира может быть с богатой историей, поэтому нужно тщательно проверять документы. Выбирая новостройки, необходимо проверить деятельность компании застройщика, который выполнит свои обязательства в указанные сроки.

Выбор района

Отдельное внимание стоит уделить выбору района, в котором расположена квартира. Кто-то предпочитает жить в центре, а кому-то нравятся отдалённые районы. Так или иначе, выбирая район специалисты рекомендуют учитывать:

  • Насколько далеко расположена квартира от места работы.
  • Есть ли поблизости крупные промышленные предприятия, полигоны.
  • Как развита инфраструктура на районе, есть ли всё необходимое для комфортной жизни.

Быт должен быть комфортным, поэтому нужно учитывать свой образ жизни, привычки, чтобы подобрать оптимальный вариант. Если придётся ежедневно тратить по несколько часов, чтобы отвести ребёнка в садик или добраться на работу, о комфорте можно забыть.

Технология строительства.

Разобраться во всех тонкостях технологий непросто, поэтому главное знать особенности каждой из них. Дешевле всего обойдутся квартиры в панельных домах, но здесь всегда прохладно и придётся дополнительно утеплять стены.

В этом отношении кирпичные постройки имеют намного больше преимуществ. Строятся они из натуральных материалов, и в таких домах всегда тепло и уютно. В качестве альтернативы можно рассмотреть современные каркасно-монолитные постройки, имеющие ряд особенностей.

Последнее изменение Воскресенье, 08 Сентябрь 2019 10:30