При отсутствии местных канализационных сетей застройщик предложит построить локальное очистное сооружение или оборудовать отстойник – на расстоянии не менее 5 м от дома. Локальная очистка подойдет для дома с большим количеством жильцов, однако для нее нужен участок площадью от 30 м2. Устроить септик дешевле, но он требует регулярного очищения.
Даже при наличии подвода газа газификация всего дома и подключение к газоносителю требует больших затрат. Дешевле будет электрический котел, который работает также экономично и оборудован автоматикой. На этапе проектирования как альтернативное отопление нужно обсудить возможность электрического теплого пола.
Минвата уступает по ряду причин:• боится влаги;• в ней любят жить крысы и мыши;• необходимость закладывания минимум двух слоев из-за способности уменьшаться в объеме.В то время как пенопласт влаго-, износоустойчив, держит форму, не нагружая строение, но из-за низкой паропроводности это также не лучший утеплитель.
Сначала нужно подготовить грунт, лучше, если это будет природная каменная насыпь или крупнозернистый песок. Тип фундамента зависит от конструкции здания. Самым популярным для любого вида дома остается ленточный фундамент мелкого или глубокого заложения – полоса из железа и бетона по периметру здания.
Большинство строительных компаний имеет налаженные связи со стройбазами и магазинами. Часто такие фирмы делают скидки для своих клиентов при приобретении дорогостоящей продукции и приобретают только проверенные марки. Стоит обратить внимание, чтобы это были сертифицированные, испытанные в работе материалы.
В любой бригаде строителей на объекте общее руководство ведет прораб – человек, отвечающий за организацию процесса и его качественное выполнение. Также в его обязанности входит: ежедневное присутствие на стройке, соблюдение оговоренных сроков, контроль за работой субподрядной организации, ведение отчетности по выполненным работам и затраченным материальным средствам. Техническую сторону строительства оценивает инженер проекта.
Дешевая стоимость услуг частников только кажется таковой, поэтому заказ стоит отдать квалифицированным рабочим, оградив себя от неоправданных и непредвиденных трат, таких как:1. Отсутствие гарантии на выполненные работы.2. Составление сметы без учета цен на материалы.3. «Плавающая» стоимость услуг.4. «Резиновые» сроки выполнения.5. Приобретение стройматериалов у ненадежных поставщиков.
Для нужд электропотребления на время ремонта по заявлению заказчика проводится технологическое присоединение к электросети.Окончательно дом подключают к инженерным сетям по завершении строительства при наличии рядом с участком водоснабжения, водоотведения, тепловой сети и запаса мощности электролинии, на основании проекта с общим энергетическим балансом и с детально перечисленными потребителями,
Штучные (битумная, цементно-песчаная и керамическая черепица) – трудоемки в использовании, требуют высокой квалификации мастера, позволяют покрыть сложные участки и поверхности. Высокая стоимость, практически неограниченный срок службы.Листовые (шифер, металлочерепица, фальцевая кровля) – экономичный, быстрый и удобный способ, для простых прямоугольных крыш.
Доверив дело профессионалам, можно проводить строительные работы весь год. Однако возведение наружных и внутренних стен, а также кровельные работы лучше начать весной, а закончить осенью, до первых заморозков. В утепленном доме с внутренней отделкой можно не торопиться.