Как при продаже квартиры не быть обманутым мошенником-покупателем?

При осуществлении сделки по покупке-продаже жилья смошенничать может не только продавец, но и покупатель. Покупатель-мошенник дает аванс продавцу, потом провоцирует его на расторжение сделки и требует с несостоявшегося продавца аванс в двойном размере (в соответствии с Гражданским кодексом). При получении аванса надо взять с потенциального покупателя документ, определяющие штрафные санкции в случае расторжения сделки.