Приобретение собственного жилья является настоящей мечтой для большинства семей, особенно для молодых. Откладывать на него приходится годами, серьезно ограничивая себя в финансовых тратах. Поэтому к процессу покупки необходимо относиться с предельной внимательностью и ответственностью, чтобы не было причин жалеть о необдуманно сделанном выборе. При этом рекомендуется принимать во внимание такие важные факторы как:
- Тип квартиры
- Местоположение жилья
- Техническое состояние
- Расстояние до места работы
- Наличие ремонта
Процесс подбора подходящего варианта у ЖК Первый Андреевский – достаточно сложный этап, требующий в том числе и подробной проверки юридической чистоты сделки, справиться с самостоятельным проведением которой способен далеко не каждый, поэтому лучшее решение в такой ситуации – обратиться за помощью к профессиональному риэлтору или другому опытному специалисту, работающему в сфере недвижимости.
Тип квартиры и ее расположение в доме
Поскольку жилплощадь приобретается надолго, а скорее всего даже навсегда, особенное внимание следует уделить ее типу, который должен быть достаточно комфортным для всех членов семьи, а также особенностям ее местоположения. Например, городские квартиры могут отличаться по числу комнат, делясь на:
- Дешевые однокомнатные
- Средние по цене двухкомнатные
- Дорогие трехкомнатные и так далее
Немаловажное значение имеет этаж, на котором расположено жилище, а также его размещение относительно краев здания. Например, варианты, расположенные на первых этажах, не пользуются высокой популярностью из-за звука постоянно работающего лифта, и благодаря любопытным взглядам прохожих, так и норовящих заглянуть в окна. Определенные минусы есть и у верхних этажей – например, здесь выше риск затопления в случае протекания крыши в весенний период, к тому же, далеко не все люди хорошо переносят большую высоту. Поэтому наиболее оптимальное и универсальное решение – покупка квартиры на средних этажах дома.
Особенности района
Как известно, разные части города могут существенно отличаться друг от друга. В частности, серьезно различаются между собой деловой центр, окраины с новостройками, старые спальные районы. Они имеют разную по развитости инфраструктуру и транспортную доступность, экологическую обстановку, менталитет и обеспеченность населения. Конечно же, в зависимости от конкретного района, могут серьезно отличаться и цены. Выбирая квартиру, рекомендуется обратить внимание на наличие поблизости:
- Автомобильной парковки
- Детского сада и школы
- Магазинов и супермаркетов
- Остановок общественного транспорта
- Удобных подъездных путей
- Аптеки и поликлиники
Если в семье есть маленькие дети, то во дворе дома обязательно должна быть соответствующая хорошо оборудованная площадка. Огромное значение имеет осмотр состояния подъезда и качества асфальтового покрытия – такие признаки самым прямым образом говорят о том, насколько коммунальные службы, власти города и другие организации заботятся о жильцах приглянувшегося дома.
Удаленность от работы
Поскольку работа является одной из наиглавнейших составляющих жизни большинства взрослых людей, желательно выбирать квартиру, которая находится в шаговой доступности от места постоянного трудоустройства. Впрочем, этот момент можно опустить, в том случае, если работодатель меняется с довольно частой периодичностью, или при наличии собственного автомобиля, который позволяет добраться в нужную точку города за считанные минуты.
Домашний ремонт
Многие квартиры на так называемом вторичном рынке жилья имеют уже готовую отделку, что и не удивительно, ведь в них уже долгие годы до момента выставления на продажу, проживали прежние владельцы. Наличие ремонта является огромным плюсом, поскольку позволяет не откладывать заселение, а также не тратить большое количество денег и времени на предварительную подготовку к новоселью. Единственный нюанс – рекомендуется обратить пристальное внимание на потолки и обои – если первые были побелены, а вторые заменены на новые буквально на днях, то с большой вероятностью, сверху живут постоянно затапливающие других жильцов соседи.