Время о времени наступает необходимость провести инвентаризацию. Это процедура касается не только крупных предприятий или компаний государственного значения, но и предметов малого бизнеса и даже частных владений. В этой статье рассказывается некоторые подробности и нюансы, касательно проведения инвентаризации имущества.
Виды технической инвентаризации
Существует несколько основных видом инвентаризации. Они отличаются друг от друга временем проведения и делятся на три категории:
- Первичная ─ провидится сразу после постройки здания; за основополагающий план и документ на участок и постройку в дальнейшем будет являться именно эта инвентаризация;
- Плановая ─ такая инвентаризация проводится спустя некоторое время. Но согласно плану проведения инвентаризации; зачастую, такая работа проводится через год или два после первичной инвентаризации, и повторяется с таким же периодичностью;
- Внеплановая ─ инвентаризация, потребность в которой возникла внезапно или после реконструкции или серьезного (капитального) ремонта; в ее отчетность включается и новый план здания, если он был изменен.
Для того, чтобы техническая инвентаризация предлагаемая на сайте arsenal-proekt.ru была осуществлена в самые короткие сроки, владельцу собственности необходимо обратиться в местное БТИ и написать там заявление с прошением провести инвентаризацию. После этого, специалисты начинают свою работу незамедлительно, не важно, какой вид собственности подлежит инвентаризации ─ государственная или частная.
Какая структура уполномочена проводить инвентаризацию?
Для того, чтобы провести инвентаризацию у заказчика, существует несколько служб, которые уполномочены это делать. Поскольку проведение данной работы требует не только ответственного подхода, но и некоторых навыков и опыта в этом деле, приглашают на ее проведение только ограниченный круг лиц. Службы, которые могут провести инвентаризацию:
- Единый Российский реестр;
- ЖКХ или ЖЭУ;
- Отделы по землеустройству и землевладению;
- Отдел архитектуры.
Благодаря тому, что заниматься инвентаризацией будут специально обученные люди, этот процесс будет проведен максимально быстро и качественно, а после него у владельца того или иного имущества не возникнет дополнительных трудностей.
Как проходит инвентаризация?
Любая процедура инвентаризации проходит в два этапа и включает в себя выполнение нескольких задач, а именно:
- Работа на местности ─ обход вокруг дома или постройки, обнаружение дополнительных сооружений, которые относятся к собственности заказчика, а также работы внутри дома;
- Камеральные работы ─ процесс переноса полученных исследований или данных в электронную базу данных или на бумажные бланки.
Чтобы работа по инвентаризации и описи имущества была произведена в максимально короткие сроки, к работе прилучаются и дополнительные люди, которые являются проверенными и ответственными работниками того же Бюро по землевладениям. Таким образом, бригада, которая приедет на участок земли заказчика, будет состоять из нескольких человек, зачастую, до 5 человек.
Технический паспорт здания
Этот документ разрешает эксплуатацию той или иной постройки, в зависимости от ее назначения ─ частного дома или объекта малого бизнеса. В паспорте указывается техническое состояние здания, а также его пригодность для использования. При любой проверке документов БТИ может попросить владельца дома предъявить его комиссии. Поэтому, прежде, чем писать заявление о прошении, важно подготовить все имеющиеся документы. В противном случае, комиссия, собранная на слушание дела об инвентаризации, попросту откажет заявителю в инвентаризации.