Если вы накопили некоторую сумму и хотите ее вложить, но не знаете куда, вкладывайте деньги в недвижимость. Самым подходящим вариантом является двухкомнатная квартира. Но перед покупкой стоит ознакомиться с некоторыми нюансами, которые нужно знать, дабы не приобрести для себя объект насмешек и шуток со стороны друзей. Далее об этом и поговорим.
Общие параметры квартир
Двухкомнатные апартаменты, как правило, состоят из двух граничащих между собой комнат, которые представляют собой большую часть жилой площади. Как и в других квартирах здесь есть в наличии миникухня и туалет. Перед тем как купить двухкомнатную квартиру в самаре или двухкомнатную в однотипном доме, можно увидеть не существенную разницу в цене, поэтому большинство молодых пар отдают предпочтение «двушкам».
Двухкомнатная квартира – это надежный вклад денежных средств. Если у вас есть где жить, то приобретенную квартиру можно сдавать студентам или молодоженам. Также такое жилье пользуется спросом у семейных пар с детьми. А эксперты в данной сфере прогнозируют о том, что данный тип квартир будет популярен еще не один десяток лет. К примеру, «хрущевки» в Москве, особенно в районах близких к центральной части города, пользуются популярностью, так как надежны и долговечны.
Виды двухкомнатных квартир
Двухкомнатные апартаменты можно символично разделить на два вида. Первый вид линейный, особенность такого жилья в том, что окна находятся на одной стороне дома. Следующий, более популярный, называется распашонкой, потому как окна в этой квартире выходят на обе стороны дома. Также иногда маленькое окно может располагаться в торце здания.
Вторичный рынок недвижимости рассортирует двухкомнатные квартиры на такие виды: сталинка, хрущевка, обычные, улучшенной планировки.
- Первый тип дома «сталинка» был возведен в 50-х годах. Вопреки немалому количеству лет, такие квартиры отличаются прочностью. Также в таком доме толстые, теплые стены, и великолепная шумоизоляция, чем не могут похвастать новостройки. В большинстве своем такое жилье расположено в центральной части города. Гордостью такого жилья является кухня и потолок, которые поражают своими размерами.
- Улучшенная планировка жилья начала свое существование в 70-х годах и использовалось до начала 90-х. По-большому счету это обычные панельные здания с девятью этажами, мусоропроводом и лифтом. В таком жилье нет проходных комнат, но зато есть очень маленькая кухня. Общее пространство таких «двушек» составляет не более 53 квадратов.
- Обычная двухкомнатная квартира представляет собой жилой фонд, возведенный в 80-х. Как правило, это пятиэтажные, панельные здания, в которых одна из комнат может быть «проходной». Уровень потолка 2.6 метра и маленькая кухня. Квартиры такого типа практически все стандартные.
- Самый экономный вариант среди двухкомнатных квартир это хрущевки. Строились такие дома до 1975 года.Среди «двушек» это самый дешевый вариант, потому как в домах такого типа незначительная степень комфортабельности, а состояние некоторых коммуникаций оставляет желать лучшего. Также на кухне такой квартиры двум людям будет тесно, ее площадь составляет 6 метров, потолки 2.5 метра, а общая площадь 42 кв.м. и не более.
Надежные квартиры для инвестиций
Многие люди после приобретения квартиры не знают, что делать дальше. Вариантов существует много. К примеру, можно сделать косметический ремонт и перепродать через некоторое время, когда цена на рынке недвижимости вырастет. Если сдавать такую квартиру, у вас будут дополнительные средства, которые вы сможете с удовольствием потратить на себя, или через время приобретете еще одну квартиру. Решение за вами.