Кипр уже давно привлекает инвесторов с разных стран, особенно это касается приобретения недвижимости на острове. По многочисленным исследованиям наибольшей популярностью среди наших соотечественников пользуется элитное жильё, со времён распада Союза сюда перебралось немало наших граждан. Далее рассмотрим более подробно особенности приобретения жилья на Кипре и советы специалистов.
Основные преимущества приобретения недвижимости на Кипре.
Остров ежегодно привлекает всё новых покупателей недвижимости по нескольким основным причинам:
- Отличный климат. Практически круглый год здесь тепло, а пейзажи Средиземного моря не перестают радовать глаз даже самого искушённого эстета.
- Отсутствие языкового барьера.Даже те граждане, которые не в совершенстве владеют английским всегда найдут себе собеседника на острове, потому как русскоязычная диаспора на Кипре внушительных размеров.
- Выгодные условия приобретения недвижимости. Купить элитный дом или квартиру на Кипре можно по такой же цене как в Москве, есть варианты даже дешевле. Цены на недвижимость Кипра на порядок ниже, чем в Европе.
- Инфраструктура.На Кипре есть всё, что нужно для комфортного проживания и полноценного отдыха. Здравоохранение, образование, банковская система работают на острове отлично.
- Безопасность.Остров признан одним из самых безопасных уголков нашей планеты, охрана жилых комплексов ведётся круглосуточно.
- Получение гражданства.Стать гражданином Кипра теперь стало ещё проще, на законодательном уровне упрощается процедура получения гражданства лицам, приобретающим недвижимость на острове.
Учитывая вышеперечисленные преимущества спрос на недвижимость Кипра очевиден, к тому же экономическая ситуация на острове, несмотря на все неурядицы остаётся стабильной, поэтому поток инвесторов ежегодно только возрастает.
Виды недвижимости.
Сегодня на рынке недвижимости Кипра пользуются спросом несколько основных позиций недвижимости:
- Квартиры студии.Такое жильё пользуется спросом среди арендаторов для временного проживания, либо среди молодых пар. Представляет собой студия небольшое, совмещённое помещение, в котором есть необходимое для комфортной жизни.
- Однокомнатные апартаменты .Однокомнатные квартиры на Кипре имеют приличную площадь, от 50 кв. м, при этом отличаются апартаменты удобной планировкой: кухня, спальня, санузел и просторная лоджия.
- Двухкомнатные апартаменты.Как правило, располагаются в шикарных жилых комплексах с развитой инфраструктурой.
- Трёхкомнатные квартиры.Это отличный вариант для большой семьи.
Есть также предложения по покупке домиков, с отличным видом из окна, выбор зависит только от личных предпочтений и возможностей владельца.
Как купить недвижимость на Кипре?
Процедуру покупки недвижимости на острове можно разделить на несколько основных этапов:
- Выбор подходящего варианта. На Кипре можно получить кредит на довольно выгодных условиях, но лучше рассчитывать свои возможности, потому как в последнее время получить кредит стало сложнее.
- Оценить объект недвижимости.Предложений о продаже недвижимости на острове можно найти массу, но не все варианты одинаково хороши, поэтому перед принятием решения нужно детально осмотреть объект и только после покупать.
- Забронировать недвижимость.Когда выбор сделан, остаётся внести небольшую предоплату владельцам, чтобы квартиру не продали кому-нибудь другому. Сумма небольшая, как правило, не более 10 тысяч.
- Оформление договора.Сделка без договора будет недействительна, в договоре указываются подробности оплаты и другие условия покупки.
- Получение титула.Так на Кипре называют документ, подтверждающий права владельца на недвижимость.
Попутно, оформляя документы нужно оплатить взносы и зарегистрировать жильё, сделать это нужно в течении 30 и 60 дней после покупки квартиры.
Купить удобную и комфортабельную квартиру на Кипре можно всего за 4-5 миллионов рублей, если сравнивать цены со столичной недвижимостью, то это очень выгодные условия. Учитывая ряд преимуществ, которые получает владелец, приобретение недвижимости на Кипре – это выгодное вложение средств.