Загородный дом позволяет отдохнуть от напряженного ритма современной жизни, вдали от городского шума и суеты. Нередко такое жилье подчеркивает высокий социальный статус владельца. В любом случае дом должен быть надежным и долговечным, эстетически привлекательным и комфортным для жизни. При выборе загородного жилья следует учесть ряд критериев и признаков, которые указывают на качество постройки.
Деревянные дома
Дерево отличается экологической чистотой и эстетичностью, хорошо сохраняет тепло в холодное время года и прохладу во время жары. Домам из этого натурального материала обычно не требуется внутренняя отделка.
При выборе деревянных строений необходимо обратить внимание на следующие нюансы:
- слишком темный цвет бревен свидетельствует о продолжительной эксплуатации дома из дерева;
- пятна смолы и грибок на стенах из сосновых бревен говорят о несоблюдении правил заготовки и хранения материала, что снижает его эксплуатационные характеристики;
- в недавно возведенных строениях следует измерить пол уровнем, поскольку усадка деревянного дома может вызвать его перекос.
Надолго сохранит свои экологические и эстетические свойства древесина, обработанная специальными защитными составами. В строительстве элитного жилья используют ценные породы дерева, утеплители из джутового волокна, льняное масло для обработки внешних стен и воск для внутренних поверхностей. Презентабельности таким строениям придает фасадная отделка искусственным или натуральным камнем, декоративной штукатуркой.
Кирпичные здания
Кирпич отличается прочностью, долговечностью и морозоустойчивостью. Этот материал позволяет создавать здания самых разнообразных конструкций различной этажности.
Выбирая кирпичный дом, следует учесть такие особенности:
- дефекты материала проявляются поле 3-4 лет после окончания строительства;
- трещины на кирпичных стенах свидетельствуют о несоблюдении технологии укладки фундамента и стен;
- о конструктивных просчетах говорят дефекты пандуса.
Наиболее высокими тепло- и звукоизоляционными качествами обладает керамический поризованный кирпич. Эстетичности кирпичному дому добавит кровля из натуральной черепицы.
Дома из пеноблоков
Пеноблоки обладают ячеистой структурой, что обуславливает легкий вес материала. К тому же это способствует вентиляции и созданию оптимального микроклимата внутри дома.
Выбирая здание из пеноблоков, следует отдавать предпочтение домам, скрепленным специальными клеевыми составами. Цемент снижает теплоизоляционные качества материала.
Панельно-каркасные здания
Каркасные конструкции наиболее просты в сборке, что обуславливает их меньшую стоимость по сравнению с домами из других материалов. При этом такие постройки устойчивы к образованию грибка, хорошо удерживают тепло.
Повышает качество панельно-каркасных домов внутренняя отделка вагонкой и обшивка внешних стен блокхаусом. Однако в любом случае материал таких построек имеет низкую воздухопроницаемость, что не способствует поддержке оптимальных микроклиматических условий внутри жилья. К тому же срок службы каркасных конструкций редко превышает 30 лет и при выборе дома необходимо уточнить время его строительства.
Нюансы выбора дома в коттеджных поселках
Коттеджные клубные поселки представляют собой объединения из 10-60 домов. Они имеют общую инфраструктуру и систему охраны. Жилье в таких поселках позволяет полностью насладиться всеми преимуществами загородной жизни, в окружении лишь нескольких близких соседей. При этом желательно выбирать дом в Иглино в глубине объединения, где особенно тихо и спокойно.
Перед заключением сделки о покупке здания следует внимательно изучить все детали соглашения, техническую документацию, условия дальнейшего содержания здания и инфраструктуры. Ответственный застройщик предоставит необходимые данные не только о качестве стройматериалов, но и о технологии строительства коттеджа.