Оформление объектов недвижимости и постановка их на учет в государственных органах – серьезное дело, к которому надо относиться очень серьезно и проводить эти действия согласно букве закона. Иногда требуется прибегнуть к помощи кадастровых инженеров.
Особенности работы и предоставляемые услуги
Кадастровый инженер – это работник, занимающийся разграничением участков земли, а также распределением границ и местонахождения их, и оформлением необходимых планов капитальной застройки. Появление этой услуги случилось не слишком давно в 2011 году. В его услугах нуждаются хозяева собственных участков, личных наделов, домов, квартир и многих других построек, для того, чтобы зарегистрировать ее в кадастровом реестре. Без наличия отметки о подобной регистрации никаких действий с собственностью выполнить невозможно, так же как и осуществить любые другие действия – передать в собственность, подарить, передать в наследство. Помимо этого, наличие такой записи дает возможность успешного решения разного рода споров и подтвердит законность постройки жилья либо другого строения на конкретном месте. Узнать подробней об услугах предоставляемых кадастровым инженером, можно по приведенной ссылке.
Рабочий процесс
Работа кадастрового инженера состоит из следующих этапов:
- Ознакомление с документацией, которая подтверждает законность владения участком земли;
- Обсуждение границ земельного надела с владельцами соседних участков;
- проведение геодезического комплекса работ, измерение меж и составление акта проведенных процессов, заверяемого самим работником и участниками процесса;
- Подготовка плана земельного участка со обозначенными его границами и нужным пакетом бумаг в гос органы по учету.
Подготовка плана
При исполнении технического плана капитального строительства, задача его заключается в:
- Выполнении проверки документации, подтверждающей все права на землю.
- Фиксированииконкретного расположения контуров регистрируемого здания. На основе этой информации составляется технический план здания либо другого необходимого строения, либо выполнение поэтажного плана помещения, при наличии более чем одного этажа.
- План технического состояния подготавливается для передачи в орган гос регистрации, а именно Федеральную кадастровую палату.
- План передается лицу, заказавшему работы такого характера.
Необходимые характеристики кандидатов
Для освоения этой профессии, соискатель обязан подготовиться и успешно пройти экзаменацию на получение квалификации и получить аттестационный документ, ее подтверждающий. Такой документ по данной профессии не ограничен сроком давности, и действует повсеместно. Он представляет собой единый образец федерального документа. Для получения возможности сдачи этого экзамена соискатель обязан отвечать таким параметрам:
- Быть гражданином Российской федерации.
- Получить среднее образование специального характера по специальности, входящей в перечень, указанный в соответствующем приказе Министерства Экономического развития. К сдаче могут быть допущены соискатели, имеющее высшее экономическое образование, которое они получили в высших учебных заведениях, аккредитованных государством.
- Быть несудимым.
Вся информация о них заносятся в специальный государственный реестр. Он доступен для просмотра на его странице в интернете. Каждый сотрудник, успешно прошедший профессиональные испытания, обязан обладать собственной печатью, штампами и бланками, с указанными на них его личными данными и идентификационными данными аттестата.