В какой период года лучше всего продать или купить недвижимость

831 раз

Ценовая политика на рынке недвижимости очень часто подвергается различным колебаниям. Сейчас даже есть специальный сезонный календарь, который отображает цены на жилье в то или иное время года. Ниже попробуем разобраться в вопросе, когда же лучше покупать или продавать недвижимость.

Как говорят эксперты, в первые месяцы после наступления нового года рынок недвижимости замирает.

Зимний период

После того как все новогодние праздники закончились, к концу января начинается небольшое «шевеление», появляются достойные предложения на жилищном рынке. К началу весны спрос на жилье уверенно растет, соответственно растет и стоимость.

Выводы аналитиков весьма позитивны и говорят о том, что в зимний период наиболее популярно жилье класса эконом.

Весенний период

К середине марта наступает заметное оживление. Возрастает число операций по квартирам без ремонта. Это объясняется тем, что основная масса людей спешит разрешить все вопросы с оформлением, дабы начать ремонтные работы и за лето все завершить.

Апрель является золотой серединой.

Ближе к маю возрастают альтернативные сделки. Например, семья, в которой ожидается или уже есть прибавление и соответственно позволяют финансы, старается увеличить квадратные метры. Это происходит потому, что родители хотят успеть до начала учебного года, так как он для детей начнется в другом учебном заведении.

Летний период

В первые два месяца лета наступает затишье, так что жилую площадь приобретают в основном те, кто живет не спеша и хочет сэкономить.

Из-за того что рынок недвижимости практически недвижим, стоит поторговаться с продавцом. Летний период как нельзя лучше подходит для приобретения квартиры в Запорожье  на сайте zaporozhe.mesto.ua: цена снижена, продавец может сделать существенную скидку, предложения превышают спор, а это значит, есть из чего выбрать.

В августе ситуация на рынке недвижимости в корне меняется – там появляются люди, которые опасаются повышения курса доллара, поэтому спешат купить жилую площадь по летним ценам. К концу месяца рыночная стоимость жилья начинает расти.

Осенний период

Осень входит в свои права и спрос на жилье начинает возвращаться на круги своя, однако при этом, несмотря на большое количество объектов, цена неумолимо ползет вверх. К концу октября началу ноября категория цен вырастает максимально, самое лучшее время года для продажи квартиры.

Ближе к зиме люди, которые не успели приобрести жилье, откладывают задуманное мероприятие на следующий год, потому как до Нового года осталось совсем ничего и за оставшееся время что-либо найти достаточно трудно.

Несколько полезных советов

Существует несколько одинаковых действий, как при продаже, так и при покупке жилья. Это ценовая политика, регистрация необходимой документации, способ получения или отдачи наличности. Но все же главным моментом является собирание информации.

Далее нужно ознакомиться с предложениями конкурентов в том районе, который наиболее вас привлекает. Также можно наладить связь с конкурентами, но только так, чтобы они понимали, что вы хотите купить себе недвижимость, а вовсе не продать (им это знать не обязательно).

Приобрести или продать недвижимость можно без помощи специалистов. Но здесь сразу стоит подумать о том, что такой процесс весьма сложный, а временами и опасный, поэтому лучше всего воспользоваться помощью риелтора.

Потому как найти нужный вариант возможно и получится, а вот когда начнется процесс оформления документов и расчет, то все же лучше обратится к специалисту в данной области.

Также важным моментом перед сделкой является то, что следует обязательно проверить квартиру юридически – без этого сделку лучше вообще не оформлять.

Последнее изменение Понедельник, 27 Ноябрь 2017 20:17

Смотрите также: