В последнее время люди всё чаще стали брать кредит в банках, чтобы приобрести жилплощадь. Интерес, в первую очередь, проявляется к банкам, которые хорошо и надёжно себя зарекомендовали. Такой выбор основан гарантиями безопасности и самыми лучшими условиями. Одним из оптимальных решений в жилищном вопросе является ипотека в банке ВТБ 24.
Необходимая информация
Очень часто выдача кредита на покупку недвижимости происходит на долгое время. Из этого следует, что банк очень рискует, ведь клиент может не вернуть всю сумму, которую возьмёт. А всё потому, что за десятилетия может произойти что угодно, что повлияет на платежеспособность клиента.
Из-за этого ещё на начальном этапе кредитор старается свои активы максимально обезопасить. Он выдвигает повышенные требования к потенциальному клиенту. Среди этих требований самыми распространёнными считаются:
- Предоставление дополнительного источника обеспечения.
- Первоначальный обязательный взнос.
- Минимальные пределы официального заработка.
- Заключение различных соглашений, основными из которых считаются залоговый и страховой.
- Ограничения в возрасте.
Это только некоторые требования к потенциальному клиенту. В зависимости от того, какая в банке политика, они могут быть дополнены некоторыми пунктами. В банке ВТБ при взятии ипотеки к заёмщику выдвигаются несколько иные требования. Также отличаются и условия для кредитования.
Требования и особенности
В банке ВТБ 24 могут оформить ипотеку с процентными привлекательными ставками и лояльными условиями могут только те граждане, которые имеют кредитную положительную историю. Кредитор в каждом индивидуальном случае проводит особый анализ возможного клиента.
Ипотека в банке ВТБ 24 подразумевает ряд некоторых ключевых моментов, изучить которые просто необходимо перед тем, как обращаться за займом:
- «Семейная ипотека». Программа предусматривает возможность взять для жилья недвижимость на первичном или же на вторичном рынке.
- Для каждого клиента унифицирован регламент обращения с наличием заявления. Это значит, что в первую очередь клиент должен будет заполнить анкету от банка. Это можно сделать через интернет или же лично. С момента обращения на рассмотрение заявки даётся около 5 суток. Положительный результат в течении 122 суток даёт право на взятие займа.
- Перечень необходимой документации можно найти на сайте банка.
- Недвижимость должна находиться только на территории России.
- Можно также оформить ипотеку и на строительство.
- Первый взнос должен быть не менее 20% от суммы жилья.
- Для иностранных граждан ипотека выдаётся на общих условиях.
- Перед оплатой нужно уточнить все существующие способы.
Условия для кредитования:
- На последней работе человек должен официально проработать не меньше 6 месяцев.
- Максимально возможное время для выплат – 30 лет.
- Сумма минимального займа составляет 600000 рублей, а максимальная – 60000000 рублей.
- Возрастная категория – 21-65 лет.
Программы
В ВТБ банке имеется несколько программ для кредитования:
- «Люди дела».
- «Победа над формальностями».
- Коммерческая.
- Для покупки жилой недвижимости.
- Для пенсионеров.
Получить информацию о всех этих программах можно в банке или же на официальном сайте.
Перекредитование
Очень часто бывает такое, что условия кредитования становятся неподъёмными или же кредит стал невыгодным. В этих ситуациях возможно в полном размере погасить долг и взять новый кредит с более выгодными условиями. Перекредитование можно проводить по следующим условиям:
- Процентная минимальная ставка составляет 10,6%.
- Размер кредита от оценочной стоимости будет составлять не больше 80%.
- Сумма может составлять не больше 30000000 рублей.
- Погасить кредит можно будет за 30 лет максимум.
Если будет просрочка по кредиту, то заёмщик будет оштрафован.