Аренда площадок открытого типа

321 раз

Есть множество товаров, которые разрешено сохранять под открытым небом. При этом своих потребительских качеств они не утратят. К таковым принято относить:

  • Металлические изделия и металлопрокат.
  • Бетонные, стеклянные и пластиковые изделия.
  • Угол.
  • Оборудование промышленного типа.
  • Техника для строительства и сельского хозяйства, а также дорожная.
  • Транспортные средства.
  • Строительные материалы.

Кроме этого, на площадках открытого типа можно размещать контейнеры, в которых будет складываться чувствительный к воздействию атмосферных явлений товар.

Положительные качества открытых площадок

Многие предприниматели желают арендовать площадки на открытом воздухе. Наиболее востребована эта услуга логистами и торговыми представителями. В сравнении с арендой закрытого помещения, у этого типа пространства имеются такие положительные качества:

  • Простота и лёгкость проведения погрузочно-разгрузочных манипуляций.
  • Доступность транспортного средства.
  • Удобный подход к товару, который хранится на площадке.
  • Арендная плата более низкая по стоимости.

При подборе места для складирования товара эти факторы довольно часто являются определяющими. Это особенно относится к представителям среднего и малого бизнеса, а также тех людей, которые свою торговую деятельность только начинают.

Правила выбора

На современном рынке довольно много предложений по аренде открытой площадки в Москве. Главной задачей предпринимателя является проведение тщательного сравнительного анализа. Это необходимо для того, чтобы подобрать наиболее оптимальный вариант. При этом владелец бизнеса должен обращать внимание на такие основополагающие факторы:

  • Организация охраны, а также обеспечение безопасности при хранении того или иного типа товара.
  • Искусственное освещение места в тёмное время суток.
  • Должна быть возможность подъехать нескольким транспортным средствам к товару. Их количество напрямую зависит от характера бизнеса. Именно по этой причине стоит заранее спрогнозировать, какое максимальное количество клиентов будет заезжать в час пик на территорию.
  • Подъездные пути к арендованной площадке должны быть удобными и иметь твёрдое покрытие.

Размещение товара должно быть максимально удобным. Если храниться большое количество различных элементов, то наиболее ходовые должны располагаться по максимуму близко и удобно. При этом иные категории товара помех для погрузочно-разгрузочных манипуляций создавать не должны.

Влияющие на стоимость факторы

Стоит заметить, что аренда закрытого помещения дороже, чем открытой площадки. При этом ценовые параметры имеют значительное различие. На стоимость открытого параметра влияют следующие факторы:

  • Общая площадь пространства. При расширении бизнеса должна присутствовать возможность увеличить арендную площадь.
  • Должны присутствовать элементы инфраструктуры. К основным из них относятся: видеонаблюдение и подъездные пути, электроснабжение и ограждение, подсобные помещения и освещение.
  • Вид покрытия. Стоит отметить, что грунтовая площадка будет стоить дешевле асфальтированной.
  • Место расположения площадки относительно транспортных магистралей.
  • Система доступа на территорию и охрана площадки.

Большую роль также играет то, с кем именно договор аренды будет заключён: с посредником либо же с собственником. Предпочтителен второй вариант. Это связано с тем, что можно обсудить индивидуальные условия и проценты за посредничество платить не придётся.

Довольно часто оптимальной является аренда без покрытия, так как её стоимость значительно ниже.