Многие покупатели и продавцы недвижимости предпочитают доверять сделки профессиональным риелторам, которые отлично знают рынок недвижимости и имеют свою клиентскую базу. Но найти хорошего специалиста не так просто, возникает масса вопросов, как искать и с кем лучше сотрудничать, с агентством или с частным лицом? Сузить круг поиска помогут простые рекомендации, поэтому далее рассмотрим более подробно как правильно выбрать риелтора.
Где искать риелтора?
На сегодняшний день есть несколько удобных способов поиска риелторов по продаже недвижимости, можно:
- Почитать отзывы и воспользоваться рекомендациями. Возможно кто-то из друзей уже пользовался услугами агентств и может посоветовать хорошего агента. Это самый надёжный способ найти подходящего специалиста.
- Сотрудничать с агентом на постоянной основе. Если ранее владельцы квартиры уже пользовались услугами агента, то вполне логично будет продолжать сотрудничество.
- Взять номер телефона с рекламных баннеров. В этом случае стоит тщательно проверять агентства, уделяя внимание его опыту и личностным качествам.
- Найти специалиста в интернете. Это самый популярный способ поиска, можно зайти на сайт агентства, или найти страницу агента, который предлагает свои услуги.
- Наведаться в офис агентства. Личный визит поможет сформировать первое впечатление и выбрать подходящего агента.
- Искать объявления в газетах и других информационных источниках.
Необходимо регулярно просматривать объявления, чтобы не пропустить рекламу. Опытные специалисты всегда рекламируют свои услуги в сети.
Какие требования предъявляют к специалистам?
Прежде чем соглашаться на сотрудничество, важно правильно оценить профессионализм агента. Помимо внешнего вида сотрудника, манеры его общения с клиентами, специалисты рекомендуют обращать внимание на:
- Опыт работы риелтора. Далеко не всегда сотрудники, работающие 10 лет в сфере недвижимости намного опытней, чем активные молодые специалисты. Чаще именно молодёжь быстрее находит общий язык с клиентами и закрывает вопросы быстрее. Важнее учитывать личностные качества агента, его способность сотрудничать с разными людьми.
- Наличие лицензии. Этот критерий не считается обязательным, но служит своего рода доказательством того, что специалист заботится о своей репутации. Если агент имеет лицензию, значит ценит свой имидж и гарантирует качество оказанных услуг. Хотя многие профессиональные риелторы успешно работают и без лицензий, это не самый важный критерий.
- Профиль специалиста. Есть узкопрофильные агенты, которые работают только по одному району, или специализируются только на аренде. Но чаще всего риелторы оказывают широкий спектр услуг и работают по всему городу. И тот и другой вариант имеет свои плюсы, если клиента интересует конкретный район, можно воспользоваться услугами специалиста, который хорошо его знает.
С чего начинать сотрудничество?
Чтобы ещё раз удостовериться в профессионализме риелтора и выбрать надёжного агента, можно задать несколько наводящих вопросов. Можно поинтересоваться какие дела на данный момент ведёт агент, сколько клиентов он одновременно обслуживает, и как давно он работает в этой сфере.
Если специалист предоставил всю интересующую информацию, можно смело соглашаться на сотрудничество, предварительно оговорив стоимость и другие организационные моменты. Поскольку операции с недвижимостью всегда имеют долю риска, обязательно нужно подписывать договор, в котором прописаны обязанности сторон и другие непредвиденные ситуации. В надёжном агентстве клиенту предоставят все необходимые документы на ознакомление.