Очень многое при постройке коттеджа зависит от правильно подобранного застройщика и строительной бригады, чтобы за затраченное врем я и средства получить именно то, что вы хотели. Лучше всего проводить отбор подходящей фирмы в несколько этапов.
- Опытность, размер стоимости и разнообразие услуг
Основной совет при выборе подрядчика на сайте http://www.navmaps.ru/ct-tomsk/ – это должна быть компания с хорошими рекомендациями и отзывами. Фирма, у которой нет опыта на рынке строительных услуг – достаточно авантюрный выбор. Тем не менее, не стоит пугаться сразу всех новичков – некоторые тоже могут предложить приемлемые условия, а ваши отзывы будут им полезны для занесения в личное портфолио. Поэтому возможен вариант, что такая компания будет бороться за каждого клиента – качественно выполнять работу с возможностью хороших скидок на ее оплату. Такой вариант приемлем, только при наличии времени и возможности контроля каждого этапа всего процесса. В противном случае, лучше отдать предпочтение известной компании с отличной репутацией.
Кроме этого, следует обратить внимание и на объем строительных работ. Опыт является немаловажным параметром. Поэтому на этапе ознакомления стоит посмотреть на уже завершенные проекты. Чем выше ценовая политика, которую проводит компания, тем меньше вероятность наличия большого их количества, так как каждое из построенных зданий представляет собой практически индивидуальный проект. В более дешевом ценовом секторе их будет намного больше, вплоть до нескольких десятков в год.
Также немаловажным моментом является разнообразие технологий, применяемых компанией в своей деятельности. Слишком большое их количество должно стать поводом для сомнений. Чаще всего серьезные строительные компании используют небольшое их число, но достигают в нем наивысших степеней профессионального мастерства, активно внедряют новинки производства. При наличии таких технологий, сама фирма практически не дает гарантию на эти виды деятельности, а использует субподрядчиков.
Отдельным пунктом стоит ценовая политика.
- Ведение переговоров и знакомства с сотрудниками компании.
При общении в офисе компании с ее менеджером, не нужно бояться задавать вопросы. В проверенной компании сотрудники компетентно отвечают на задаваемые вопросы. При появлении затруднений с ответами на вопросы у менеджера, опять же стоит задуматься о работе с такой компанией. Еще одним вариантом будет попросить разрешение осмотреть проекты, работы по постройке которых уже ведутся. Наиболее оптимальным вариантом будет, если вам назовут некоторое количество адресов, где вам все покажут и расскажут. Также следует обратить внимание на расхождение между стоимостью и другими данными, указанных нас сайте, и рассказом менеджера. Также имеет смысл немного расспросить о биографиях сотрудников, и условиях их работы.
- Поездка на стройплощадку.
Стройка является одним из решающих этапов, влияющих на принятие решения о заключении договора на строительные работы. Даже тем, кто не имел до этого дела со строительными работами, будет полезно на нее взглянуть. Обратите внимание на чистоту на площадке, своевременную уборку мусора, аккуратность складывания материалов и форму одежды рабочих.
При наличии неудовлетворенности по одному или нескольким этим вопросам, лучше поискать другой вариант.
- Заключение соглашения.
Договор на заказ работ – это гарантия безопасности производства работ на всей территории завода. Наиболее простой, но не самый бюджетный способ – доверить это юристу.
- Контролирование всего процесса работ.
Это можно проводить поэтапно, либо сразу полностью, в зависимости от условий, которые прописаны в соглашении.