Как арендовать квартиру с максимальной выгодой для себя

102 раз

В настоящее время стоимость жилья достаточно высокая и не каждый может позволить приобрести собственную жилую площадь. Оптимальным вариантом решения проблемы является долгосрочная аренда квартиры. Предложений о сдаче жилья на рынке недвижимости предостаточно, при этом важно знать, как правильно арендовать квартиру посуточно щукинская без лишних проблем.

Особенности выбора арендуемой квартиры

Для того чтобы арендовать квартиру, изначально стоит определиться с выбором. Найти арендуемое жилье можно двумя способами: через знакомых или с помощью риелторской конторы. Оба варианта можно применить, при этом в первом случае за поиск вам не нужно ничего платить, а во втором будет определенная стоимость от сделки. На выбор квартиры влияют такие факторы:

  • место расположения;
  • состояние квартиры;
  • количество жилых комнат;
  • общая площадь;
  • стоимость.

Конечно, есть минусы и в собственном поиске. Несмотря на то, что вам не придется ничего платить, тем не менее, вы не можете быть уверенными в состоянии квартиры и прочих моментах. Когда аренду предлагают брокерские компании, то прежде чем предложить они проходят всевозможные проверки, чтобы вы смоли получить именно то, что искали, а компания получила свой процент от сделки.

Важные моменты при составлении договора

Второй момент. Когда вы нашли жилье у кого-то из знакомых, то, как правило, договор об аренде не составляется, а все заканчивается рукопожатием. В связи с этим у вас  не остается абсолютно никаких прав на проживание в предлагаемой квартире и вас в любой момент могут оттуда выселить без возмещения ущерба. Чтобы предотвратить такую. Ситуацию важно позаботиться о двухстороннем договоре, в котором вписаны все условия. Имея документ на руках, вы можете отстаивать свои интересы в суде, если на то будут причины. По истечению договора об аренде не поленитесь и продлите его, чтобы можно было спокойно спать.

Немаловажно при съеме квартиры смотреть на качество ремонта и общего состояния жилья. Многие люди сегодня арендой квартир  живут. Сдавая жилье посуточно можно заработать немалые деньги. Если особой клиентской базы нет, то долгосрочная аренда также приносит дивиденды. Чтобы противостоять конкуренции на рынке недвижимости важно, чтобы квартира была не только с хорошим ремонтом, но и обстановкой. Вряд ли кто-то захочет поселиться в квартиру, в которой ремонт проводился полвека назад, а мебель стоит еще с позапрошлого столетия.

Сегодня арендаторы стараются предоставить клиенту абсолютно все условия, чтобы заслуженно получать свои деньги. Если жилье сдается на длительный период, то в договоре необходимо указать что квартира должна быть возвращена владельцу в том виде в каком она была предоставлена. Если в договоре такого пункта не будет, то владелец не сможет с вас стянуть плату за ремонт и мебель.  

При долгосрочном снятии жилья следует также дополнительно собрать информацию у соседей. Часто владелец недоговаривает о некоторых недостатках, которые в итоге могут вылиться вам в немалую копейку. Расспросив соседей об арендуемом жилье, количестве людей, которые проживали и подобную информацию можно иметь полное представление не только о жилье, но и том кто ее сдает.

Если вы подобрали квартиру, вас в ней все устраивает, все документы в порядке, имеется договор на аренду, можно не откладывать все в долгий ящик и переезжать в новое жилье. Желательно при долгосрочной аренде делать предоплату на пару месяцев. Такой вариант удобен не столько для владельца, сколько вам. Все дело в том, что если хозяин квартиры передумает сдавать или захочет продать жилье, то у вас будет еще два месяца форы, чтобы найти подходящую замену. Деньги уплачены и выселить вас никто не сможет.

Последнее изменение Понедельник, 18 Ноябрь 2019 17:59