Как выбрать и купить квартиру в новостройке

87 раз

Приобретая квартиры в новостройках, покупатель инвестирует в будущее, потому что сама квартира ещё недостроенная и приходится ждать пока жильё введут в эксплуатацию. В таких условиях естественно возникает масса сомнений и есть большой риск, что инвестор останется ни с чем, поэтому вопрос выбора квартир не теряет своей актуальности.  Как уберечь себя от подобных неприятностей и купить квартиру в новостройке, далее рассмотрим более подробно.

Плюсы жилья в новостройках

Купить квартиру на вторичном рынке намного проще, потому что меньше рисков и больше вариантов. Но у квартир в новостройке ЖК Небо есть свои плюсы, поэтому многие заинтересованы в покупке.

Квартиры в новостройках:

  • Имеют удачную планировку.
  • Построены с использованием современных технологий.
  • Расположены в благоустроенных районах, с развитой инфраструктурой и всем необходимым для комфортной жизни.
  • Стоят дешевле, чем аналогичные варианты на вторичном рынке.

Но, прежде чем принимать решение о покупке, нужно внимательно изучить вопрос и взвесить «за» и «против», чтобы найти оптимальный вариант.

Что учитывать при выборе квартир?

Покупка квартиры должна быть обдуманным и взвешенным решением, поэтому не стоит действовать импульсивно и соглашаться на первый попавшийся вариант, из-за выгодной цены.

Нужно внимательно проанализировать рынок и рассмотреть все возможные предложения, чтобы отсеять лишнее и сузить круг поиска. Особое внимание стоит обратить на стоимость квартиры и этап строительства, чтобы не пришлось ждать годами, пока дом введут в эксплуатацию. Цена должна соответствовать отделке, иначе придётся потратить приличную сумму на ремонт.

Изучив рынок можно выяснить среднюю себестоимость и найти соответствующий вариант, с учётом расположения жилого комплекса и его удалённости от места работы. В центре квартиры обойдутся дороже, поэтому можно купить жильё в спальном районе с хорошей транспортной развязкой, чтобы сэкономить бюджет.

Влияет на себестоимость квартир и используемые в строительстве технологии. Во многих современных новостройках используют энергосберегающие материалы, поэтому жильё обходится дороже. Но зато в дальнейшем владельцы экономят на коммунальных платежах, поэтому не стоит торопиться с выводами.

Каждый покупатель имеет свои требования, поэтому выбирают квартиру с учётом личных предпочтений и финансовых возможностей. Но есть общие параметры, которые нужно учитывать всем, потому как от этого зависит комфорт проживания.

Основные критерии

Чтобы квартира в новостройке стала выгодным приобретением и не разочаровала покупателей, нужно обращать внимание на:

  • развитие инфраструктуры;
  • стоимость жилья;
  • планировку;
  • месторасположение ЖК;
  • транспортную развязку;
  • степень готовности дома;
  • класс квартиры;
  • наличие службы безопасности.

Кроме того, если дом находится на завершающей стадии строительства, нужно внимательно осмотреть подъезд и оценить качество выполненной работы, состояние квартиры и коммуникаций. В противном случае придётся всё переделывать и надолго забыть о переезде.

Отдельное внимание нужно уделить проверке репутации застройщика и изучению его предыдущих работ. В сети есть масса информации и отзывов, которые помогут найти надёжную компанию. На этом этапе лучше обратиться к профессиональному юристу, который проверить законность стройки и работы самого застройщика.

Если в квартире есть недочёты, застройщик должен их исправить или снизить цену. Можно договориться и о рассрочке платежа, потому что многие компании сегодня заинтересованы в продаже жилья и идут на уступки.

Последнее изменение Четверг, 11 Июнь 2020 15:43

Смотрите также: