Вопрос эффективности капитальных вложений имеет огромное значение. Работа, которая проводится в направлении создания качественного технологического и ценового аудита не может быть завершена - должны находиться всё более эффективные и точные решения, составляться надежные прогнозы. От проектировщиков до заказчиков, от подрядчиков до производителей - качественные аудит обоснования инвестиций касается всех участников строительных проектов.
Контроль стоимости на разных этапах
Важно! Анализом и развитием технологического и ценового аудита сегодня занимаются настоящие профессионалы, подходящие к процессу с максимальной ответственностью - это позволяет качественно оценивать и планировать капитальные вложения.
Максимальный контроль за стоимостью проводимого капитального строительства должен осуществляться на всех этапах. При этом важно отметить, что менее важных или более важных этапов просто не существует - каждый требует особенного к себе отношения:
- начинается всё с этапа планирования капитальных вложений. Здесь проводится наибольший объём работы, потому что процедура только начата и множество факторов неизвестны;
- на этапе проектирования тоже проводится тщательная оценка стоимости объектов - учитывается большее число новых факторов, привлекаются специалисты;
- этап конкурса и процедура заключения контракта - ещё два этапа, в течение которых итоговая стоимость строительства может измениться. Исполнитель услуг может указать на какие-то ошибки и недочёты, сообщить об изменении стоимости строительных материалов и на другие факторы;
- производство строительных работ включает в себя не только работу по плану, но и различные неожиданные ситуации. Важно предположить эти неожиданности заранее, но на этом этапе тоже происходит слежение изменения стоимости работ.
Эффективность расхода бюджетных средств
Так из каких же факторов складывается умение пользоваться бюджетными средствами эффективно:
- важной является возможность провести аналогии с теми объектами капитального строительства, которые уже завершены. Проведение аналогий позволит лучше понять, были ли затраты оптимизированы правильно;
- контролироваться должна абсолютно каждая деталь. Проект - это набор документов, в которых описываются не только крупные конструкционные элементы, но даже гвозди и болты - ничего не приобретается случайным образом и без следования изначально выбранному плану.
Экспертная оценка
Проведение экспертной оценки является обязательно процедурой, которая должна быть разделена на два этапа - это технологический и ценовой аудит:
- специалисты с современными разносторонними знаниями и навыки способны правильно планировать, реализовывать и оценивать разнообразные решения - архитектурно-художественные, технологические, конструктивные, инженерно-технические и другие;
- объект капитального строительства не только должен быть качественным, прочным, долговечным, но и расположиться в наиболее правильных, подходящих местах размещения;
- предельная стоимость строительства должна быть задана изначально и не может быть превышена. Только в том случае, если определена максимальная стоимость, в которую заложены все возможные риски, можно назвать разработку проекта завершенным процессом;
- сложность проводимой работы, определение оптимальных сроков, целесообразность использования различных материалов и технологий - составляющих у строительства действительного, но учёт каждой особенности приводит к наилучшим результатам.