757 раз

Когда необходим ремонт кровли

Независимо от того, насколько качественно и добросовестно сделана кровля, со временем она изнашивается и начинает течь, а значит требовать ремонта. Из статьи вы узнаете, каким  бывает ремонт кровли, какие материалы для него требуются, когда и как его можно выполнить самому, а когда без бригады рабочих не обойтись.

Начинается  ремонт с ревизии того, что придётся ремонтировать. Поднимитесь на чердак и осмотрите все конструктивные элементы крыши, особое внимание уделите стропильной системе и обрешётке.

Однозначным свидетельством того, что крыша протекает, являются плесень на несущих элементах кровли и стойкий запах сырости.

Ремонт крыши необходим если вы заметили:

  • Появление на кровельном покрытии трещин, вмятин и разрывов. Они станут причиной протечек и нарушения теплоизоляции;
  • Утрату герметичности на стыках кровли с дымоходом, стенами и другими прилегающими элементами;
  • Повреждение водосточной системы кровли.О нём свидетельствуют лужицы застоявшейся на крыше воды. Не забывайте, что место протечки кровли может оказаться не там, где вы заметили капающую или стекающую воду. Из-за конструктивных особенностей скатных кровель, она может перетекать по системе стропил.

Виды ремонта кровли

Текущий ремонт крыши

Текущий ремонт крыши

Обычно выполняется самостоятельно так как не требует особых навыков и знаний. Проводится в случаях, когда область повреждений крыши мала в сравнении с её общей площадью.

К этому ремонту относят следующие типы работ:

  • Замену испорченного участка на поверхности кровельного ковра;
  • Восстановление нарушенной герметичности швов между элементами конструкции кровли;
  • Установление заплаток на прохудившихся участках перекрытия;
  • Единичную замену вышедших их строя элементов стропильной системы;
  • Устранение неполадок в водосточной системе крыши.

Материалы, которые нужны для текущего ремонта крыши, зависят от её конструкции. В частности, для скатных битумных кровель требуются битумно-рулонные покрытия.

Для крыш с металлочерепицей – оцинкованный металл.

Капитальный ремонт кровли крыши

капитальный ремонт кровли

Самостоятельно вы с ним никак не справитесь, придётся нанимать мастеров. Нужен когда:

  • Обнаружены ошибки укладки кровельного пирога;
  • Кровельный материал не соответствует типу крыши;
  • Между стропильными опорами не то расстояние, которое должно быть, исходя из конструкции крыши;
  • Имеются серьёзные проблемы в устройстве обрешётки;
  • Недостаточна, или отсутствует вовсе, вентиляция кровли;
  • Не соблюдена технология монтажа кровельного покрытия;
  • Замечены серьёзные ошибки в проекте системы стока воды с крыши;
  • Покрытия кровли плохо примыкают к различным коммуникациям.

Если конструкция крыши состоит из стропильной системы, теплоизоляционного пирога и кровельного покрытия – полную замену одного из элементов кровли можно проводить только после её планового осмотра. Доверить его лучше профессиональным рабочим. Сами можете многого не заметить и не понять.

Ремонт стропильной системы

 

Ремонт стропильной системы

Крайне важно периодически проводить её тщательный осмотр и даже при незначительных повреждениях сразу же приступать к текущему ремонту, иначе могут возникнуть проблемы не только с крышей, но и несущими элементами здания. Помните, что именно стропила отвечают за стойкость крыши к порывам сильного ветра и держат на себе кубометры снега зимой.

Основные этапы ремонта стропильной системы следующие:

  • Визуальный осмотр с целью выявления проблем,
  • выяснения объёма работ по их устранению,
  • выбора типа будущего ремонта,
  • определения необходимых для его проведения материалов.
  • Снятие в месте повреждения крыши кровельного материала, тепло- и пароизоляции.
  • Демонтаж деревянной обрешётки.

Для проведения упомянутых работ используются самые обычные инструменты: топор, молоток, строительный нож, гвоздодёр.

инструменты для монтажа кровли

Если обнаруживается, что подкос, стропильная нога или стойка сильно прогнили, элетролобзиком или ножовкой их аккуратно вырезают.

стропильная нога прогнила

Причём удалять следует не только сгнившую часть. Вырез нужно делать со значительным запасом. По длине он должен быть в два с половиной раза больше прогнившей части. Затем оставшиеся концы участка зачищают крупной наждачкой и обрабатывают антисептиком. После этого замещают вырезанную часть вставкой из новой древесины.

Если гниение только началось, то будет достаточным удалить видимые следы от гнили и плесени. Проще всего это сделать наждачной бумагой. Затем следует просушить проблемный участок строительным феном и обработать антисептиком. И в том, и в другом случае по двум сторонам отремонтированных стоек и стропила следует набить доску длиной около метра и толщиной не менее 3—5 см. Под ноги и стойки, которые нужно отремонтировать, ставят временные опоры.

После замены всех повреждённых элементов проводят обратную укладку изоляционных материалов, осуществляют повторный монтаж обрешётки и покрытия кровли. Если данные элементы кровельного пирога оказались тоже повреждёнными, проводят их замену.

Ремонт обрешётки крыши

Ремонт обрешётки

При его проведении кровельное покрытие либо реставрируют, либо заменяют полностью. Обусловлено это тем, что целостность обрешётки напрямую зависит от попадания на неё влаги через прорехи в кровельном материале.

Порядок действий при проведении ремонта обрешётки следующий:

  • В месте, где проводится ремонт, с крыши убирают кровельное покрытие, тепловую и пароизоляцию;
  • Снимают с обрешётки все повреждённые элементы. Для выполнения указанной работы пользуются гвоздодёром, молотком, болгаркой или электролобзиком.
  • Зачищают стропила, с которыми соприкасались повреждённые элементы обрешётки. Проще всего эту работу выполнить болгаркой со шлифовальным диском по дереву, можно также воспользоваться наждачной бумагой P40;
  • Обрабатывают зачищенные стропила антисептическим составом для дерева. Затем укладывают на них новые доски обрешётки. Перед этим их также следует обработать антисептиком;
  • Укладывают на прежние места утеплитель, пароизоляцию и покрытие кровли. Вместо повреждённых и испорченных элементов кровельного пирога кладут новые.

Не забывайте, что доски обрешётки должны быть уложены с определённым промежутком. Он зависит от того, под каким углом устроен скат крыши. Если он составляет 5-10 градусов, то обрешётку следует делать вообще сплошной. Если кровельное покрытие укладывается внахлёст, промежуток между соседними полотнами должен быть не менее 300 мм.

Ремонт карниза крыши

Ремонт карниза крыши

В подавляющем большинстве случаев под этим подразумевается замена его обшивочного материала. В качестве такового обычно выступают виниловый и металлический сайдинг либо пропитанная антисептиком обрезная доска. Замену обшивки проводят в обратном порядке, т. е. сначала демонтируют финишную планку, затем пластиковый либо металлический софит. Если карниз обшит обрезными досками, его следует обработать водоотталкивающим составом.

Материалы для ремонта крыши

Их ассортимент очень широкий. Кратко опишем самые распространённые. Расскажем об их разновидностях, специфике использования, основных достоинствах и недостатках.

Клеевые составы для герметизации

для герметизации кровли

Их используют для герметизации швов между элементами кровельного покрытия и замазки щелей при укладке материалов, соприкасающихся с дымоходами, водостоками, отверстиями для вентиляции и иных коммуникаций. Все клеевые составы, предназначенные для герметизации швов на кровле, делят на следующие разновидности:

  • Герметизирующие ленты. Их использование состоит в простом приклеивании по всей длине соединительного шва. Отметим, что такие ленты не боятся влаги и хорошо держат низкие температуры;
  • Силиконовый герметик. В продаже его можно встретить в разных упаковках. Отличается универсальностью и способностью переносить значительные колебания температуры. Для выполнения текущего ремонта достаточно купить подобный герметик в трубах для пистолета. При капитальном ремонте состав распыляют из специального распылительного оборудования;
  • Акриловые составы. Они мало отличимы от силиконовых герметиков, при этом стоят гораздо дешевле. Обусловлено это отчасти тем, что использовать такие составы можно только на хорошо высушенной поверхности;
  • Полиуретановые смеси. Пригодны для ремонта любой поверхности. Хорошо переносят низкие температуры, не боятся влаги и механического воздействия. Легко наносятся и почти моментально застывают. Единственный минус—высокая токсичность. При работе с ними нужно обязательно следовать всем правилам и указаниям техники безопасности;
  • Двухкомпонентные составы. Это смеси на основе каучука. Клеящее вещество и отвердитель при работе с ними смешиваются только перед самым нанесением. Универсальны, могут использоваться при любых температурных режимах, хорошо связываются металлическими и деревянными поверхностями, кирпичом, другими строительными материалами.

Битумная мастика

Битумная мастика кровли

Это пластичная масса, состоящая из тонкозернистых наполнителей, особых добавок, каучука, различных пластификаторов и смол. Может использоваться не только для гидроизоляции поверхности кровель, но и для полноценного их обустройства. Главными преимуществами битумной мастики являются повышенная эластичность, хорошая устойчивость к повышенным и низким температурам, крепкое сцепление с бетоном и металлом. Механические воздействия и вибрация для битумной мастики также не являются проблемами. Она делится на следующие разновидности:

  • Мастику холодного применения. Она является однокомпонентным составом, уже готовым к использованию. В случае необходимости его разбавляют органическими растворителями. Составы от некоторых производителей перед использованием требуется подогревать до 30—40 градусов;
  • Мастику горячего применения. Она перед непосредственным применением нуждается в нагреве до 150—180 градусов. Сразу после него состав как можно быстрее замешивают и наносят на поверхность. При остывании мастика затекает во все поры, образуя совершенно непреодолимый для влаги барьер;
  • На водной основе. Является одним из самых экологичных и безопасных материалов для гидроизоляции крыши. В её составе отсутствуют компоненты, которые выделяют в воздух вредные и токсичные вещества.

Какой бы разновидности мастику вы ни предпочли, она позволит вам создать качественное, бесшовное, монолитное полотно, надёжно защищающее кровлю от влаги и сырости. Однако есть у мастики и минусы. Самыми значимыми можно назвать сложность нанесения слоя мастики строго заданной, определённой толщины и возможность работы лишь в ясный солнечный день, когда выпадение осадков полностью исключено.

Герметик для кровли из металла

Герметик для кровли из металла

Его основу составляют битум и силикон. Главными преимуществами такого герметика являются:

  • Возможность использования даже при повышенной влажности;
  • Устойчивость к длительному воздействию интенсивного УФ излучения;
  • Отсутствие в составе асбеста и других высокотоксичных веществ;
  • Хорошая адгезия почти со всеми металлами, применяемыми для обустройства кровель;
  • Простота и лёгкость нанесения.Состав проникает даже в очень узкие щели, при этом не растекается и не капает.

Минусами этого герметика можно назвать некоторые ограничения при использовании. Его запрещается окрашивать красками с основой на органических растворителях. Не рекомендуется также применение данного герметика вместе с вспененными утеплителями. Последними часто пользуются для теплоизоляции крыш.

Краски для крыши с металлической кровлей

Краски для крыши с металлической кровлей

Их ассортимент очень широкий. Из проверенных можно рекомендовать эмали ЭП-1236, ЭП-1333 И ЭП-140 М. Они используются для покраски медных, оцинкованных, алюминиевых и других поверхностей. Помимо хорошего сопротивления действию ультрафиолетовых лучей и стойкости к механическому воздействию, имеют очень широкий выбор цветовых решений. Если требуются составы с повышенной адгезией, берите эмали АК-06, АК-070М И ХС-5146. Растворитель Р-5А позволит получить любую их консистенцию.

О методах ремонта кровли крыш

Главные из них следующие:

  • ремонт крыши составом, называемым жидкой резиной,
  • ремонт кровельным битумом,
  • ремонт мастикой.

Ремонт крыши с использованием жидкой резины

Ремонт крыши с использованием жидкой резины

Она позволяет создать полностью бесшовный, гладкий кровельный ковёр. Для нанесения состава необходимо специальное оборудование и пульверизатор. Из качественных и доступных по цене брендов можно упомянуть жидкую двухкомпонентную резину «Технопрок» от отечественного производителя.

Порядок действий при использовании жидкой резины для ремонта кровли следующий:

  • Очистите повреждённый участок кровли о пыли, песка и других загрязнений. Если его поверхность влажная, просушите её строительным феном;
  • Смешайте два компонента состава в пропорции, которая должна быть указана на упаковке. При замешивании точно соблюдайте технологию и время, необходимое для выдержки смеси;
  • Используя агрегат высокого давления и пульверизатор, нанесите на участок поверхности указанную смесь слоем толщиной не более 3 мм;
  • Уложите на нанесённый слой стеклохолст. Его плотность должна составлять не менее 100 г/м2. Размер выбирается в зависимости от области повреждения. Перекройте её хотя бы на 10-15 см;
  • Нанесите на стекловолокно ещё один слой жидкой резины. Его толщина должна находиться в диапазоне от 3 до 4 мм. Если участок кровли менее 10 см. можно обойтись без стекловолокна.

Ремонт крыши с использованием кровельного битума

Ремонт крыши с использованием кровельного битума

В настоящее время он используется редко т. к. есть другие, более дешёвые материалы.

Порядок действий при использовании кровельного битума следующий:

  • Очистите повреждённую поверхность от пыли и прочих подобных загрязнений;
  • Если область повреждений более 40%, демонтируйте весь гидроизоляционный слой;
  • Если на бетонном слое не обнаружено ярко выраженных трещин и сколов, ещё раз очистите поверхность и подготовьте её к дальнейшей работе;
  • Если бетонная стяжка сильно повреждена, демонтируйте её отбойным молотком и другими строительными инструментами;
  • Выполните очистку рабочей поверхности. Уложите на неё слой теплоизоляции толщиной до 10 см. В качестве такового обычно используют пенополистирол или пенопласт;
  • Установите поверх утеплителя линейные направляющие. Их шаг должен составлять 60–70 см.Используя цемент марки М300, замешайте бетонную смесь и выполните её заливку. Толщина бетонной стяжки не должна быть более 8—10 см. Для улучшения прочностных характеристик бетона добавьте в замешиваемую смесь фиброволокно. Для правильного распределения бетона, воспользуйтесь металлическим или деревянным правилом;
  • Накройте бетонную заливку полиэтиленовой или брезентовой плёнкой;
  • Подождите 25-30 дней. Пока заливка высыхает, не забывайте её смачивать по два-три раза в день;
  • Приготовьте битумную смесь БНК 90/30. Лучше это делать на костре, находящемся недалеко от места проведения работ;
  • Нанесите приготовленную смесь ровным слоем на созданную бетонную поверхность. Используйте для этого валик с жёстким ворсом и металлические скребки с длинной ручкой.

Ремонт крыши с использованием битумной мастики

Ремонт крыши с использованием битумной мастики

Он мало чем отличается от ремонта с использованием жидкой резины. По своему составу мастика может быть как однокомпонентной, так и двухкомпонентной. Первые больше подходят для битумно-рулонных и металлических покрытий кровли. Вторые – для плоских мастичных кровель.

Порядок действий при использовании битумной мастики для ремонта кровли следующий:

  • Очистите поверхность повреждённого участка кровли от грязи, пыли и песка. Просушите её теплушкой или строительным феном;
  • Подготовьте мастику к использованию, следуя тому, что указано в инструкции на её упаковке. Скорее всего вам потребуется электродрель с насадкой-миксером. Некоторые мастики перед использованием бывает нужно подогревать до рабочей температуры;
  • Нанесите мастику на высушенную и очищенную поверхность ремонтируемой крыши. Её либо выливают, после чего распределяют скребком, либо наносят как лакокрасочное покрытие, используя валик и кисть. Когда площадь нанесения мастики очень большая, её наносят с помощью специального краскопульта. Все работы проводят только в перчатках и защитных очках.

Заключение

Из выше сказанного ясно, что ремонт крыши – долгая и очень трудоёмкая работа. Да и денежных трат она требует тоже не малых. Чтобы их избежать достаточно не забывать о профилактике, вовремя проводить плановый осмотр кровли и стропил, не откладывая устранять проблемы, которые заметите. Пусть будет всегда в вашем доме тепло, сухо и уютно.

Последнее изменение Пятница, 10 Сентябрь 2021 17:52

Смотрите также: