Испания или Португалия, где купить жилье

350 раз

Испания привлекает не только любителей отдохнуть, но и тех, кто хочет купить квартиру, небольшой дом или просторную виллу. Здесь жилье можно приобрети от 1,5 до 3,5 тысяч за 1 кв. м. Но можно найти недорогую квартиру, так как строится много новых объектов. Самое дорогое жилье находится на прибрежных курортах.  

Португалия не так популярна для туристов, ее главный плюс - низкие цены на проживание и питание, но цены на жилье здесь высокие. Квадратный метр жилья стоит около 2,5 тыс. евро.

Внимание: недвижимость в Испании и Португалии становится очень перспективной, поэтому сейчас можно приобрести жилье по сравнительно низким ценам.

Оформление документов на покупку составляет около 9% от стоимости недвижимости в Португалии и до 15% в Испании. При этом услуги нотариуса и регистрация собственности имеют фиксированную стоимость.  

Кредит

Можно приобрести жилье в кредит, но необходимо оплатить около 40% от стоимости в Испании и до 50% в Португалии. Срок кредита может быть до 30 лет, ежемесячные выплаты составляют не больше 35% от дохода. В Португалии кредит получить намного сложнее.

Где выше налоги

В Португалии проживание дешевле за счет более комфортных цен и низких налогов. Также здесь нет тех налогов, которые есть в Испании. Если недвижимость в этих странах приобретается для кратковременного проживания, например, в летнее время, то ее можно сдавать. Налог на доход от аренды составляет от 24 до 28%.

Условия получения визы

В обеих странах ее можно получить по одним и тем же условиям. По программе "Золотая виза" вид на жительство получают при покупке квартиры или дома. Минимальная сумма инвестиций в Португалии оставляет 350 тыс. евро, а в Испании 500 тыс. евро.

В Португалии претендовать на гражданство можно по прошествии шести лет от получения "Золотой визы", а в Испании только после проживания около 10 лет на территории страны.

Климат в Испании и Португалии

Это две самые экологически чистые и комфортные для проживания страны. В Португалии климат намного мягче, здесь зимы более теплые, а лето не жаркое. В Испании климат более разнообразный, в северной части страны он более мягкий, чем в центральных и южных регионах.

Условия для отдыха

В Испании большой выбор достопримечательностей, здесь одни из лучших пляжей, есть большой выбор курортов. Ежегодно проводят карнавалы и фестивали, есть ночные клубы и большой выбор ресторанов. Португалия не так популярна у туристов, но здесь тоже есть интересная архитектура, чистые пляжи, курорты. В местной кухне преобладают морепродукты, свежие местные овощи и фрукты, а вина имеют международные награды и незабываемый вкус.  

Цены на проживание

Многие европейцы после выхода на пенсию переезжают в Португалию. Здесь относительно других европейских стран низкие цены на проживание. Средняя стоимость в месяц около 1 тыс. евро, за 2,5 тысячи можно позволить достаточно комфортное проживание и посещение ресторанов, салонов красоты. В Испании цены на товары на 12% выше.

Здравоохранение

Качество жизни влияет и на ее продолжительность, в Испании и Португалии она составляет более 80 лет. Здесь развито здравоохранение и спа-туризм. Это позволяет предупредить многие заболевания.

Безопасность и отношение к иностранцам

В этих странах дружелюбно относятся к иностранцам и готовы оказать необходимую помощь, но с испанцами нужно быть осторожными, они достаточно эмоциональные люди и можно спровоцировать нежелательный конфликт. Португалия имеет низкий уровень преступности, Испания по уровню безопасности занимает более низкую ступень.

Последнее изменение Четверг, 18 Январь 2018 14:24