До того, как окончательно определится с тем, какой участок выбрать для того, чтобы построить на нем небольшой дом или коттедж, стоит учесть некоторые немаловажные факторы, которые имеют огромное влияние на его удобства. Если застройщики не возьмут во внимание то, где находится участок, или же его ландшафтные особенности, проект может оказаться неактуальным. Но это не единственный минус, потому как стоимость застройки будет довольно высокой. И если данное здание и будет приобретено, то удобство проживания в нем будет довольно сомнительным.
Расположение участка
Для того, чтобы правильно выбрать загородный участок на сайте villa66.ru, стоит учесть его отдаленность от города. Люди, приобретающие коттедж в поселке, обязательно обратят внимание на то, какое расстояние им придется преодолеть, чтобы добраться до своего офиса или другого места работы. Максимально допустимым расстоянием между коттеджным поселком и мегаполисом, не должно превышать 10 километров. Такой промежуток без проблем проехать на собственном авто не более, чем за полчаса.
Кроме этого, на таком расстоянии не услышать шут от городских предприятий, которые досаждают городским жителям, что является огромным плюсом для живущих в поселке. А также местность здесь с довольно чистым и не запыленным воздухом от машин и заводов.
Транспортная развязка
Несмотря на то, что большинство живущих в элитных застройках имеют собственный транспорт, на котором без проблем можно добраться до мегаполиса, стоит учесть то, что иногда какая-то часть из живущих в отдаленной от города местности, будет пользоваться общественным транспортом. Все же, часть жителей не имеет автомобиль по какой-либо причине, или у некоторых он может сломаться, поэтому перед постройкой необходимо позаботиться о том, что бы по близости располагались остановки с пригородными автобусами или маршрутными такси.
Ландшафт
Немаловажным фактором является и особенность местности, где в будущем будет расположен коттедж:
- Отдаленность от разных видов водоемов. Если выбран участок под застройку недалеко от ставка или озера, возможно, что будет влажным. Причина этому, в неглубоком расположении подземных вод под участком. Чтобы решить эту проблему, владельцам здания придется потратить намного больше средств, которые пойдут на дополнительную изоляцию от воды в подвале дома, для того, чтобы устранить влагу и сырость в нем.
- Большинство из тех, кто покупает загородный дом, обращает внимание на пейзаж, открывающийся из окна. Добиться этого бывает сложно, ведь для того, чтобы получить красивый вид, необходимо, чтобы коттедж находился на возвышенности вроде горы. Но особенность холмов такова, что найти там ровную поверхность очень трудно. Поэтому, чтобы добиться своей цели, владельцу придется потратиться на то, чтобы рабочие привезли необходимый грунт или начала заливку фундамента сложной формы.
Параметры участка
Перед тем, как приобрести загородный дом, необходимо определится с желаемыми размерами. Стоит взвесить все нюансы, с которыми придется столкнуться при покупке того или иного здания. Огромный коттедж требует к себе повышенного внимания. Кроме того, стоит помнить о том, что кроме поддержания чистоты, придется облагораживать огромный двор. Но маленькие дома также не совсем удобны. В будущем, на таком маленьком участке не построишь дополнительно беседку или баню.
Поэтому так важно сделать правильный выбор. Просчет возможных вариантов поможет избавиться от существенных проблем в перестройке или достройке.