Все, кто начинает самостоятельную жизнь и торит собственную семью, мечтает получить собственные квадратные метры. И после получения однокомнатной квартиры, молодая семья начинает задумываться о двух или трехкомнатном жилье. Тем более, если в скором времени, планируется пополнение семьи.

Плюсы и минусы двушки и трешки

Прежде чем покупать двухкомнатную или трехкомнатную квартиру от Строительного треста, стоит обратить внимание на свои потребности. Но собственные желания – лишь половина дела, потому что кроме них, обратить взор стоит еще на несколько нюансов:

• Первое, это финансовая возможность семьи. Чтобы получить собственное жилье, его можно купить на вторичном рынке или же приобрети квартиру в новостройке. Покупая недвижимость со вторичного рынка, необходимо, чтобы вся стоимость за квартиру была на руках у будущего владельца. В противном случае, при покупке придется оформлять рассрочку платы за покупку недвижимости. Данный документ поможет добиться согласия двух сторон, посредством денежной компенсации в полном объеме. В случае невыполнения условий договора, продавец жилья может обратиться в суд.
• Второй нюанс – цена жилплощади. Не стоит думать, что квартира с двумя комнатами обязательно должна стоить дешевле трехкомнатной. Все зависит от состояния квартиры. Данное правило работает лишь если идет речь о квартирах в одном районе и одного типа. А вот если говорить о двушке в новостройке, площадью больше, чем обычная стандартная хрущевка, то она, естественно, будет стоить дороже 3-ех комнатной сталинки. На стоимость влияет не только состояние жилья, но и год постройки здания, расположение и другие нюансы, с которыми можно ознакомиться при визуальном осмотре жилья.
• Третья вещь, на которую стоит обратить внимание – это состав семьи. Например, если в семье имеется не один, а два или три ребенка. И она разных полов, стоит подумать о будущем, и приобрести трешку. Такой вариант будет более уместен, и удобен для всех членов семьи.

Также стоит помнить, что чем больше комнат в квартире, тем больше уборки и выше оплата за данное жилье. Но если все нюансы взвешены, и принято окончательное решение, теперь стоит понять, на каком рынке выбирать жилье - первичном или вторичном.

Первичный или вторичный рынок: что лучше

Где купить собственное жилье – важный вопрос, на который можно ответить, когда будут известны все плюсы и минусы обоих рынков. И дело здесь не только в стоимости квартиры. Немаловажное значение имеет качество жилья, наличие или отсутствие в нем ремонта, дизайн и другие аспекты.

Значительное преимущество покупки квартиры в новостройке в том, что она является абсолютно новой и энергетически «пустой». В таком жилье можно создавать свою собственную ауру, которую захочется владельцам. Но на этом плюсы не оканчиваются. Приобрести такую квартиру можно еще на стадии ее проектирования, и заехать в данное жилье через несколько лет. Таким образом, будущий владелец экономит значительную сумму денег, приобретая квартиру за 60-70 процентов от ее стоимости. Но здесь выплывает один негативный момент, который может в корне перечеркнуть данное достоинство. Некоторые застройщики, являясь нечестными людьми, попросту «кидают» своих клиентов. И те остаются без денег и без жилья.

Преимуществом жилья со вторичного рынка – это ее сравнительно низкая стоимость. Но здесь также стоит быть внимательным, и перед приобретением данного жилья обязательно обратиться за консультацией к нотариусу, который поможет обратить внимание на важные вещи, перед покупкой собственного жилья.