Всё, что нужно знать об инвестировании в недвижимость

203 раз

Умение не только заработать определенный капитал, но и правильно им распорядиться - совершенно обязательный навык, без которого сложно добиться уверенности в завтрашнем дне. Умение не только копить, но и правильно инвестировать имеющиеся средства приходит не сразу, но нужно учиться и рассматривать как можно больше выгодных вариантов. Инвестиции в недвижимость – одно из лучших решений, которое только может быть использовано.

Надежное вложение средств

Важно!  Нет необходимости лишь своими силами постигать правила выгодного инвестирования в недвижимость. В качестве подсказок, используйте не только книги и статьи по инвестированию, но и опыт других людей – разные истории можно изучить даже в интернете, где постепенно обсуждается всё больше интересных моментов, связанных с инвестициями.

Инвестировать в недвижимость gbhsi.es можно по-разному, но принципиальных направления всего два: можно вкладывать капитал в строящиеся объекты или уже завершенные. Таким образом, можно разделить доход от вложения средств в недвижимость на две категории:

  • доход может быть пассивным в том случае, если приобретенная в полное владение недвижимость будет сдаваться в аренду. Это называется капитальным вложением в недвижимость, при котором вы не стремитесь к мгновенному заработку;
  • доход от перепродажи недвижимости - это спекулятивное инвестирование, при котором сразу после завершения строительства владелец недвижимости стремится подороже её продать.

Виды инвестиций

Есть разные типы объектов, в которые инвестор планирует вложить свои средства - по этому принципу можно разделить инвестиции на следующие категории:

  • строящаяся недвижимость – жилая или коммерческая - та недвижимость, которая ещё не была построена, связана с определенными рисками, предполагающими снижение стоимости. Чем раньше недвижимость будет выкуплена, тем дешевле она будет стоить;
  • жилая недвижимость – здесь всё зависит от того, насколько вы готовы рискнуть. Попытка перепродавать уже достроенное жилье не сулит больших доходов, но вот покупка квартир на стадии котлованов может оказаться крайне прибыльной. С другой стороны, продавать жилую недвижимость гораздо проще, чем коммерческую;
  • коммерческая недвижимость – покупка офисов, торговых площадей и складских помещений сулит огромные доходы в будущем. Это не значит, что необходимо покупать просто всё подряд, но данное направление достойно внимания;
  • недвижимость за рубежом – необходимо будет изучить гораздо больше информации, но можно наткнуться на максимально выгодные решения. Изучайте мировой рынок недвижимости и ищите что-то наиболее выгодное – это огромный опыт и совершенно новые возможности для всех.

Преимущества

Каковы же ключевые преимущества, которые связаны с возможностью инвестировать свой капитал в недвижимость:

  • надежность – не на словах, но на практике множества самых разных инвесторов можно однозначно сказать, что это действительно надежный инструмент, позволяющий спать спокойно.
  • универсальность – возможность самостоятельно пользоваться любой недвижимостью, находящейся в вашем распоряжении – огромный плюс. Вчера вы сдавали какую-то квартиру в аренду, а сегодня можете перебраться в неё самостоятельно или поселить там кого-то из родственников и друзей;
  • пассивный доход - возможность не переживать по поводу арендуемой площади излишне. Есть контракты, есть возможность выбирать арендаторов – это доход без каких-либо подводных камней и помех;
  • реальный сектор – вне зависимости от стоимости недвижимости, она продолжает оставаться частью реального сектора, то есть объектом, которым можно воспользоваться. Добавьте сюда современное качество строительства, которое гарантирует, что и через десяток лет с недвижимостью всё будет в порядке.
Последнее изменение Суббота, 30 Май 2020 18:57

Смотрите также: