Турция давно считается одним из самых популярных туристических направлений и выгодным объектом для инвестиций. Многие покупают здесь недвижимость и открывают собственные компании, получая стабильно высокую прибыль. Но на этом возможности не заканчиваются, потому как страна стабильно развивается и предлагает выгодные условия для зарубежных инвесторов. Как выгодно инвестировать средства в Турции и куда вложить деньги, далее рассмотрим более подробно.
Земельные участки в Анталии
Среди наиболее востребованных направлений инвестиций можно выделить покупку земельных участков в курортных городах. К примеру, покупая участок в Анталии инвестор получает до 15 % прибыли в течение пяти лет. Но желающих приобрести участок слишком много, потому как Анталия:
- Привлекает своей красотой и достопримечательностями.
- Пользуется популярностью у туристов с разных стран. Ежегодно Анталию посещают до 15 миллионов отдыхающих.
- Постоянно развивается. Инфраструктура города меняется на глазах, появляются современные бизнес-центры, строятся отели.
- Имеет выгодное географическое расположение и отличается своим мягким климатом. В регионе не бывает холодов, поэтому отдыхать можно круглый год.
Кроме того, местные власти регулярно внедряют различные государственные программы, стимулирующие развитие бизнеса. Турция всячески поощряет инвесторов, поэтому доля иностранного капитала постоянно растёт. Многие крупные компании уже открыли здесь представительства и успешно зарабатывают.
Привлекают инвесторов и выгодные цены на недвижимость. Можно приобрести государственную землю и построить на ней отель, или любой другой коммерческий объект.
Покупка земли для строительства отеля
Стоимость земельных участков в Анталии зависит от их расположения и удалённости от центра. Если внимательно проанализировать рынок, можно легко найти подходящий вариант.
Некоторые компании предлагают покупку земельных участков на берегу моря. Это идеальный вариант для начала собственного бизнеса и строительства отеля. Причём у инвесторов есть возможность выбора, можно:
- Покупать земельные участки и перепродавать их, зарабатывая на разнице. Цены на землю растут каждый год, особенно если участок имеет выгодное расположение.
- Купить государственную землю под строительства отеля и вложить деньги в своё будущее. Туристическая сфера в Анталии на пике популярности, поэтому владельцы отелей всегда неплохо зарабатывают.
Но есть определённые требования к инвесторам, которые могут рассчитывать на покупку государственных земельных участков и о них нужно знать.
Кто может купить земельный участок?
По турецкому законодательству, чтобы приобрести земельный участок в турции, необходимо:
- Доказать, что инвестор не сотрудничает с копаниями попадающими под санкции ЕС. Есть определённый чёрный список, в котором указаны страны, попадающие под запрет.
- Заполнить заявление установленного образца.
- Подтвердить свою платёжеспособность в банке, предоставив соответствующий документ о доходах.
- Предоставить документы, подтверждающие личность будущего собственника, или лицензию компании, которая планирует покупку участка.
Все эти документы рассматриваются государственными органами Турции, после чего выносится решение и предоставляется полный перечень документов, которые нужно собрать для оформления сделки.
Если заявление инвестора одобрено, он может купить участок за наличные или в кредит, в зависимости от условий подписанного им договора. Можно купить землю и у частников, но тогда риск существенно увеличивается.