На что следует обратить внимание при выборе дома на Рублевке

Для того чтобы проживание в новом доме было максимально комфортным, необходимо ответственно подойти к его выбору. Агентства по недвижимости и хозяева дома не станут раскрывать недостатки данного объекта. Придется разобраться самостоятельно, на какие моменты необходимо обратить внимания, приобретая жилье. Правильный подход к выбору дома на сайте http://rublevka.sale/buy/doma-i-kottedzhy/  позволит избежать целого ряда возможных проблем. Рассмотрим подробнее основные нюансы данной проблемы.

Место расположения

Сразу же обратите внимание на то, насколько близко находится остановка общественного транспорта. Если вы сразу учтете этот фактор, то впоследствии будете очень довольны, так как сможете добраться на работу, в магазин и другие места гораздо быстрее. Особенно это важно для людей, не имеющих личного автомобиля. Заранее узнайте, насколько развита инфраструктура местности вблизи дома. Есть ли поблизости школа, магазины, банки и другие важные объекты.

Инженерные коммуникации

Тщательно осмотрите все коммуникации, чтобы не пришлось сразу после покупки жилья заниматься их заменой.
1. Выясните, часто ли происходят отключения электроэнергии, стабильно ли напряжение в районе. При частых отключениях привычный распорядок дня будет нарушен, а при скачках напряжения электроприборы будут работать нестабильно и будут часто ломаться. Особенно важно оценить состояние электропроводки и стабильность напряжения, если дом отапливается электроприборами. Чтобы избежать возгорания проводки, проверьте, в каком состоянии она находится.
2. Очень важно также наличие водоснабжения. Если его нет, то вам придется либо постоянно носить воду в дом собственными силами, либо потратить немало сил и финансов на подведение воды. Если центральное водоснабжение присутствует, оцените состояние труб, а также их расположение. Если трубы расположены неправильно, то во время морозов они могут промерзнуть или повредиться.
3. Очень важно, чтобы помещение хорошо отапливалось. Это поможет избежать многих проблем и обеспечит комфорт всем домочадцам. Узнайте о наличии центрального отопления в выбранном районе. Конечно, наличие автономного отопления будет безусловным преимуществам. Так вы сможете самостоятельно контролировать процесс по своему желанию.

Важно! Если дом находится на холме, то это приведет к необходимости дополнительного укрепления конструкции. Если же строение находится в нижней части возвышенности, то вокруг него будет скапливаться вода в результате дождей или во время оттепели.

Хорошо, если в непосредственной близости с домом не будет шумных автодорог, аэропортов, железной дороги. Иначе шумы будут очень раздражать жильцов, и мешать спокойному отдыху.

Конструкция дома

Осматривая строение, оцените состояние несущих стен, подвала. Если есть какие-либо дефекты, это может стать причиной сырости и развития плесени. Очень важна прочность фундамента и грунта. Иначе это может привести к порыву коммуникаций. Затраты на отопление зависят от степени утепления жилища. Обратите внимание, какие материалы были использованы для этих целей. Наличие современных утеплителей обеспечит сохранение тепла и значительную экономию в зимнее время. Если же стены утеплены с помощью шлака или опилок, то эффект сохранения тепла будет меньше.

Если вы хотите приобрести добротное и ухоженное жилье, подойдите к его выбору кропотливо, не спеша оцените состояние всех частей постройки, обратив внимание на любые мелочи. Помните о том, что от серьезного подхода во многом будет зависеть ваша дальнейшая жизнь, а также жизнь всех членов вашей семьи.