Плюсы и минусы покупки недвижимости в княжестве Андорра

513 раз

На политической карте мира княжество Андорра занимает совсем немного места. При этом данное государство считается одной из самых благополучных стран в центре европейского континента. Это государство имеет очень небольшую площадь, которая равняется 468 кв.км. Княжество всегда считалась отличным местом вложения средств, в том числе за счет покупки недвижимости. В последние годы данная тенденция только нарастала  и поэтому сейчас рынок недвижимости в этой стране переживает серьезный подъем.

 Какая именно недвижимость пользуется спросом в Андорре

Несколько последних десятилетий княжество Андорра бурно развивалось, благодаря чему оно серьезно повысило свою финансовую ликвидность, что в свою очередь сделало страну  привлекательной для инвестиций. И если в прошлом большие объекты недвижимости здесь продавались достаточно тяжело, сейчас все изменилось.

На данный момент княжество испытывает серьезный недостаток коммерческих площадок, в том числе магазинов, бизнес-центров , офисных и складских помещений. Именно поэтому, сегодня коммерческая недвижимость в горных странах является наиболее дефицитным типом недвижимости. Вложенные в подобные объекты средства позволяют владельцам получать стабильный доход в пределах 3-10% в год. Сдать магазин или офис в Андорре очень легко так как многие люди ищут возможность открыть здесь свой бизнес, а предложений на рынке чрезвычайно мало.

Что касается жилой недвижимости то здесь ситуация немного сложнее она продается в довольно больших объемах и поэтому арендодатели сдающие квартиры или дома в среднем зарабатывают 2,5% годовых. Конечно, есть и исключения, так если человек владеет виллой рядом с горнолыжными курортами,  он может сдать ее за очень хорошие деньги.

При этом нужно сказать, что сезон катания на лыжах в этой стране продолжается в среднем пять месяцев. Однако это не слишком волнует владельцев курортной недвижимости, так как в летний период  в княжество приезжает много любителей велоспорта и так называемого экологического туризма.

Какие категории людей приобретают недвижимость в княжестве Андорра

Большим плюсом покупки недвижимости в Андорре является то, что в случае если она стоит от 350000 евро владелец по законодательству этой страны может получить вид на жительство. Понятно, что это отличная возможность для всех кто хочет эмигрировать из своей страны и переехать жить в Андорру. Так, например англичане и русские чаще всего покупают дома в тихих уголках, которые удалены от шума мегаполисов. Испанцы и французы наоборот предпочитают регионы, где можно весело провести время (например, в провинциях Энкамп и Канильо) которые максимально приближены к местным горным курортам. Наиболее шикарная недвижимость в княжестве располагается в столице городе Андорра-ла- Велья, а также в таких раойнакх как Пал, Ордино, Ла Масссана. Здесь недвижимость в основном приобретают богатые американцы и выходцы из азиатских стран.

Последнее изменение Среда, 22 Август 2018 18:12