Межевание земельных участков

174 раз

Для многих владельцев загородной недвижимости, а также жителей сёл и деревень в России межевание земельного участка становится серьезной проблемой. Изменения законодательства в сфере отношений с земельным имуществом, вступившие в силу в 2020 году, лишили землевладельцев, не успевших провести межевание земли, целого ряда прав на совершение юридически значимых сделок. Уже невозможно, без межевания, распоряжаться участками, дарить и продавать, получать разрешение на строительство, регистрировать постройки, прокладывать коммуникации, газифицировать и прочее. Провести межевание не составляет труда, если в семейном бюджете имеются лишние деньги. Законом также предусмотрена бесплатная процедура, в рамках которой проводить межевание земельного надела можно за счёт федеральной программы финансирования комплексных кадастровых работ.

Межевание участка

Межевание участков: цель процедуры и её стоимость

Если для состоятельных владельцев дорогой загородной недвижимости цена межевания земельного участка даже в несколько десятков тысяч не покажется обременительной, то для большинства россиян в провинции, чьи доходы близких к прожиточному минимуму, такие затраты могут стать серьезным препятствием. Для многих из них проводить межевание земельного надела придётся за счет заемных средств. Государство решило провести межевание всех земельных ресурсов в стране с целью увеличения собираемости налогов с владельцев недвижимости, а для упрощения процедуры контроля и учета правительство инициировало создание единого электронного реестра, в котором каждый клочок земли будет иметь точные параметры площади и конфигурации. Несмотря на то, что законом предусмотрена возможность проведения бесплатной процедуры за счёт муниципального бюджета, далеко не каждому владельцу обстоятельства позволят ждать появления на своём участке кадастровых инженеров, выполняющих комплексный государственный заказ. Вопрос о том, сколько стоит межевание земельного надела, должен решаться с учётом следующих обстоятельств:

  • Необходимость в обозримой перспективе продать собственность, подарить её или передать по наследству.
  • Планы по строительству на своей территории жилых зданий, или капитальных хозяйственных построек.
  • Проведение работ по подключению к коммуникациям.

Межевание земельного участка

Начиная с 2020 года, решить любой из этих вопросов без межевания уже не получится, но есть несколько способов сэкономить. В последнее время стало трендом делать совместные покупки и заказы. В отношениях с недвижимостью это наиболее выгодно из-за дороговизны последней.

Межевание участков в независимой инженерно-геодезической компании - экономия при заключении коллективных заказов.

Если собственник примет решение ждать очереди на бесплатное межевание земельного участка, то результат по своим последствиям может оказаться более затратным, нежели услуги независимых кадастровых инженеров. При комплексном подходе к межеванию земли ошибки и просчеты неизбежны. Устранять их придётся собственникам в судах, на основе повторной экспертизы и за свой счёт. Цена межевания земельного надела, заказанного в коммерческой организации, может быть существенно снижена, если заявку на услугу оформят сразу несколько землевладельцев-соседей. Это позволит снизить затраты времени и средств на согласование с владельцами смежных территорий, а также даст возможность провести межевание с выгодной скидкой!

Последнее изменение Воскресенье, 29 Март 2020 15:56

Смотрите также: