Что такое модульный дом и его преимущества
Модульный дом, по сути, это конструктор. На специальных заводах производят отдельные секции домов. Они могут быть выполнены из различных материалов, будь то из дерева или металла. После уже готовые секции привозят на место строительства, где они соединяются. В итоге получается готовый жилой дом.
Построенный по такой технологии дом имеет ряд явных преимуществ:
- доступная цена, которая стартует от 9 тысяч за квадратный метр;
- для строительства дома не нужен фундамент, его можно заменить железобетонными плитами или сваями;
- модульный дом цена можно перевозить на другое место в случае необходимости;
- время строительства, которое займет от 2 до 7 дней;
- стены дома имеют низкий коэффициент теплоотдачи, а это значит, что в доме всегда будет тепло;
- дом подходит для проживания в любых климатических зонах и зонах с сейсмической активностью.
Современные модульные дома изготавливаются из новых материалов, которые гарантируют долговечность и простоту эксплуатации. Такой дом строится при минимальном участии тяжелой техники, что значительно экономит деньги.
Этапы строительства
Понятно, что строительство модульного дома это не просто сбор секций. Этому процессу предшествуют несколько обязательных этапов.
Начинается все с выбора компании, которая занимается изготовлением таких домов. Это является одним из самых важных этапов, так как от качества конструкций зависит срок эксплуатации дома.
После нужно получить все разрешительные документы на земельный участок и согласовать подключение объекта ко всем необходимым коммуникациям. Далее можно переходит к следующему этапу – разработке и согласованию проекта. Уже после того, как проект будет готов, станет известна окончательная стоимость строительства.
При наличии проекта, переходят к следующему этапу строительства – заключается договор с производителем модульных домов. Тут нужно проявить особую внимательность, чтобы заказ совпадал с проектом и не было неприятных сюрпризов. В договоре также прописываются сроки и условия сборки дома.
После подписания договора начинается техническая часть. Это подготовка места для дома, изготовление секций, их транспортировка и монтаж на месте и подключение коммуникаций. Когда все будет собрано и подключено, дело остается за наружной и внутренней отделкой, а также меблировкой дома.
Правила эксплуатации модульного дома
Хочется, чтобы дом простоял долго без ухудшения характеристик. Что касается модульных домов, то производители озвучивают срок эксплуатации от 50 до 70 лет. Но следует учитывать, что такой период возможен только при соблюдении всех правил эксплуатации и приобретении качественных модулей. Вот некоторые основные правила эксплуатации:
- подбор модулей под климатические условия, в которых они будут эксплуатироваться;
- соединение секций дома специальными унифицированными креплениями, которые гарантируют отсутствие зазоров между секциями;
- соблюдение норм пожарной безопасности и правильности подключение коммуникаций;
- наличие воздухообмена.
Соблюдение всех правил гарантирует долговечность постройки, а демократичные цены делают доступной осуществление мечты о своем загородном доме практически для каждого.