Реконструкция объектов требует не менее серьезной подготовки, нежели строительство новых зданий и сооружений. Это связано с трудностями по учету существующих дефектов, от устранения которых зависит надежность и техническая безопасность строения. В этом плане большое значение имеют инженерные изыскания. Они нужны для разработки проектной документации. Именно по ней будут реализовать план реконструкции. В компании «Промтерра» к выполнению инженерных изысканий подходят с учетом технических требований и пожеланий заказчиков. Важно, что в процессе их проведения специалисты опираются не только на нормативные положения, но и на опыт, определяя приоритетные направления.
Значение инженерных изысканий
Самый первый и важный факт – без результатов инженерных изысканий проектная документация не будет подлежать реализации. Обойти или проигнорировать этот факт невозможно. Об этом говорится в Градостроительном кодексе РФ (глава 6, ст.47). В этом же нормативном документе указано, что к выполнению изысканий допускаются только те организации, которые имеют допуск СРО. Во всех остальных случаях результаты и созданные на их основе документы могут не пройти процедуру согласования.
Исследования относительно получения материалов о природных условиях территории, где расположен объект реконструкции, имеют существенное влияние на разработку методов выполнения дальнейших работ. Полученные сведения нужны и в процессе обоснования конструктивных решений. Работы с фундаментом, основанием здания, несущими конструкциями, расчеты оснований – ни один этап реконструкции не обходится без основной информации, то есть результатов инженерных изысканий.
Что входит в основные виды проводимых работ
Состав, объемы работ и программа выполнения определяются на основе технического задания от заказчика и состояния объекта реконструкции. В любом случае необходимо провести инженерные изыскания, связанные с получением топографо-геодезических и инженерно-топографических (планы и схемы) материалов. Они используются специалистами в процессе планирования территории с последующим обоснованием в проектной документации.
В состав работ входят изыскания по изучению природных условий местности, где расположен объект реконструкции. Необходимо максимально точно предусмотреть факторы техногенного влияния на окружающую среду. Параллельно должны быть составлены прогнозы по их возможному изменению, и как они будут влиять на состояние существующих природных условий.
Инженерные изыскания предполагают детальные расчеты относительно работ с конструктивными элементами объекта. Речь идет об основании и фундаменте здания, земляных работах. Материалы в обязательном порядке входят в состав проектной документации. Все виды изысканий и нормы их проведения регулируются СП 47 13330.2012. Это свод правил является актуальной версией СНиП 11-02-96.
Важные нюансы проведения изысканий
Между заказчиком инженерных изысканий и исполнителем (физическое или юридическое лицо с допуском СРО) должен быть подписан договор о предоставлении услуг. Это возможно при наличии технического задания, потому что на его основе потом составляют программу проведения работ. Есть важный нюанс – техническое задание может быть комплексным для всего процесса изысканий или состоять из нескольких частей (для разных изысканий отдельное задание).
Полученные результаты по всем видам исследований оформляют надлежащим образом, согласно нормативным положениям в виде технического отчета. Титульный лист должен иметь подпись руководителя-исполнителя изыскательных работ и печать. Специалисты компании «Промтерра» детально отслеживают все моменты оформления отчетной документации. Нормативные положения по этому вопросу указаны в СП 47.13330.2012.
По материал представленным на сайте http://www.prom-terra.ru