В Днепре можно купить квартиру по низкой цене, поэтому у многих людей появилась возможность стать владельцами недвижимости. Предприниматели этим пользуются для выкупа недорогих квартир. Когда жилье дешевеет, в это время нужно его покупать. Днепр является красивым городом в Украине. Очень приятно прогуливаться по его уютным улочкам с мостами, раскинувшимися над рекой и узнаваемой архитектурой. В Днепре получают хорошие зарплаты, поэтому стоит переехать в этот город для постоянного проживания.
Какие квартиры лучше не покупать
Для покупки квартиры в этом городе, лучше зайти на сайт DOM.RIA. Здесь не только удобный фильтр, но и много предложений продажи жилья. При выборе квартиры, нужно обратить внимание на следующие моменты:
- Если жилплощадь вторичного и первичного рынка не имеет документов, то она проблемная. Не стоит ее покупать. Из-за этого появятся проблемы у нового владельца.
- Недобросовестным продавцом проводятся какие-то аферы с документами. Он предлагает подписать договор по невыгодным условиям. Процедура до того затягивается, что может возникнуть судебное разбирательство.
- Мошеннические действия, которых лучше обходить стороной. Мошенники могут использовать поддельные документы при продаже квартиры.
Недостроенная новостройка не попадает в список с худшими вариантами. Но, к лучшим вариантам ее тоже не вписать. Покупатель вносит деньги в недвижимость, пока ее строят. Объект могут заморозить. Причины такого поворота дел бывают разные. Обратно средства вытащить невозможно. Подобные неприятности могут возникнуть в худшем случае. При выборе надежной компании ничего такого не произойдет.
Как распознать мошенническую схему
Покупателей повсюду преследуют опасности, тем более, когда им нужно совершить крупную сделку типа покупки недвижимости. Обойти их можно, если хорошо разбираться в вопросах недвижимости.
Необходима проверка недвижимости на чистоту. Не стоит связываться со следующими квартирами:
- Не принятой в наследство квартирой;
- Не приватизированной недвижимостью;
- С арестованной квартирой или оставленной под залог;
- Если квартира не имеет документации дающей право на собственность (документы потеряны хозяевами);
- Если в недвижимости есть зарегистрированные жильцы.
Если сразу проверить квартиру на юридическую чистоту, то в будущем можно избежать многих проблем. Не возникнут неоправданные финансовые потери и проблемы. Даже если квартира является проблемной, это не значит что нужно ее вычеркнуть. Любой вопрос можно решить с помощью денег. Профессионалы могут лучше справиться с этой задачей.
Главное, выбирая жилплощадь в Днепре без мебели, не наткнуться к мошенникам и подводным камням. Оценив квартиру, устраивающую по всем параметрам, деталям и нюансам, проверяют документацию. Если что-то там будет не так, то сделка не считается законной. Лучше искать жилье на сайте DOM.RIA. Это один из лучших сайтов Украины с проверенными объявлениями и квартирами. Представленные здесь квартиры обладают качественной фотографией, сделанной панорамной фотосъемкой на 360 градусов обзора. Сайт о недвижимости DOM.RIA № 1 в Украине.
На что смотрят покупатели при осмотре квартиры
Покупатель, приехавший на осмотр жилплощади в Днепре, должен обратить на следующие моменты:
- Когда был построен дом;
- Сколько этажей в доме, есть ли кладовые;
- Лоджии и балконы;
- В каком состоянии санузел;
- Какое утепление выполнено в квартире.
Если квартира понравилась, нужно посмотреть документы на нее у продавца. Если в квартире была выполнена перепланировка, то спрашивают документы на нее. Смотрят технический паспорт для уточнения планировки.
Для успешной продажи, хозяева, корректируют каждый изъян и освежают квартиру с помощью косметического ремонта. Так ее можно быстрее и выгоднее продать.
Для улучшения технического состояния жилплощади, собственники, перед продажей квартиры, могут:
- Оформить ее аккуратными светлыми обоями;
- Покрасить или оклеить потолок;
- Постелить новый линолеум или ламинат;
- Обеспечить осветительные приборы энергосберегающими лампами.
В результате квартира приобретает презентабельный вид. С помощью этих простых приемов, можно сделать квартиру более привлекательной и дорогой. Часто собственники используют эти методы для быстрой и выгодной продажи квартиры. При капитальном ремонте они выравнивают стены и потолки, утепляют их, заменяют сантехнику, устанавливают новые двери. Покупатели хотят получить жилье с качественной отделкой. Не все готовы к дополнительным вложениям.
Для преображения квадратных метров и создания респектабельного вида, можно ее декорировать со стильными репродукциями, коллажами, вазами. Покупатели должны знать, что с помощью этих не хитрых действий собственники могут дороже продать квартиру.