Покупка квартиры – это серьёзный шаг, требующий пристального внимания к мелочам, здесь на кону большие вложения средств, поэтому стоит детально изучить все за и против. Владельцам предстоит лично оценить ряд факторов, включая репутацию компании застройщика, который занимается стройкой, планировку квартиры, внутреннюю отделку жилья.
Стоит обратить внимание и на инфраструктуру района, этаж, вид из окна, но даже это не самое главное в выборе квартиры в новостройке. Многих владельцев больше интересует планировка жилья и вопросы её улучшения, поэтому далее рассмотрим более подробно советы специалистов в данном вопросе.
На что стоит обратить внимание выбирая квартиру?
Когда будущий владелец впервые осматривает помещение, в котором кроме несущих бетонных стен пока сложно что-то разобрать, естественно возникает ряд вопросов о том, как будет выглядеть жильё после окончания работ, где будут расположены кладовая и насколько удобным будет санузел.
Правильный выбор сделать непросто, но есть ряд моментов, обратив внимание на которые можно получить примерную картину будущего жилья и сделать выбор в его пользу. Большинство современных панельных многоэтажек, строят по типовому проекту, а, следовательно, и планировка в таких домах практически одинакова, поэтому выбирая жильё стоит обращать внимание на:
- Расположение комнат.Этот вопрос особенно актуален при линейном планировании, когда все помещения в квартире выходят на одну сторону. Чтобы выбрать светлую, уютную квартиру, нужно ориентироваться по сторонам света. Оптимальным будет вариант расположения комнат с видом на восток и запад. Север и юг, традиционно, не самый лучший вариант, летом в таких квартирах жара, а зимой темно, поэтому лучше поискать другие варианты.
- Особенности проекта. В проектировании жилых помещений есть определённые правила, каждая комната должна быть расположена на своём месте, в квартире обязательно должна присутствовать приватная зона, для отдыха. Большинство современных застройщиков придерживаются таких правил, но есть варианты, в которых расположение комнат оставляет желать лучшего, поэтому выбирая квартиру нужно обращать внимание на проект.
- Метраж помещений.Нередко застройщики привлекают покупателей привлекательным метражом квартир, но покупателю не стоит забывать о том, что в метраж входит и площадь коридора, лоджии. Несомненно, большой коридор и лоджия – это замечательно, но если комнаты меньше размером, то владельца ждёт разочарование. Нужно учитывать соотношение габаритов комнат и других, второстепенных помещений.
- Качество материалов и состояние коммуникаций.Этот фактор важно учитывать, чтобы рассчитать последующие расходы на ремонт. Не все застройщики добросовестно относятся к своей работе, поэтому лучше лично проследить как проходит работа, и в каком состоянии находится жильё.
- Освещение в комнатах.Количество природного света – это не только уют, это ещё и экономия на коммунальных платежах. Лучше выбирать квартиры с хорошим природным освещением, такие квадратные метры будут действительно комфортными для проживания.
- Наличие свободного пространства.Для комфортного пользования в любой комнате квартиры должно быть достаточно свободного пространства, будь то санузел или спальня, в них должно быть свободное место для мебели и расположения вещей. В противном случае владельцам постоянно придётся чувствовать дискомфорт.
Выбирая квартиру в новостройке жк barkli gallery не стоит ориентироваться только на заманчивые предложения и красочные буклеты, чтобы покупка приносила удовольствие, и все остались довольны, необходимо лично проверить жильё и оценить его состояние.