Выбираем коттеджный поселок: основные критерии выбора и классификация коттеджных поселков

247 раз

Большинство российских жителей мечтают об личном земельном участке, особенно это характерно для жителей крупных городов. Однако экономическая ситуация страны не всегда позволяет добиться таких результатов. Если же появляется финансовая возможность переезда в собственный загородный дом, то сразу появляется вопрос: какой коттеджный поселок выбрать, на что стоит обращать внимание при покупке? На эти и другие вопросы по выбору коттеджного поселка мы ответим в этой статье.

Первый этап выбора коттеджного поселка

Принято выделять несколько основных этапов покупки загородного дома в коттеджном поселке:

  1. Выявление точного расположение строящегося жилого объекта (либо готового загородного дома);
  2. Определение и подписание договора с компанией застройщиком того или иного коттеджного поселка;
  3. Определение площади и параметров земельного участка;
  4. Заключение договора купли-продажи частного земельного участка в конкретном коттеджном поселке.

Что касается жителей столицы и других крупных городов Российской Федерации, то для них существует ограниченное количество направлений выбора коттеджного поселка. Для жителей небольших городов выбор загородного жилья более расширен – зачастую выбор земельного участка проводится сразу в нескольких соседних регионах страны. На сегодняшний день основным критерием выбора коттеджного поселка подробнее о котором вы сможете узнать по ссылке является благоприятная экологическая обстановка местности, в частности положительная оценка специалистами геодезического фонда. Ведь если хочется уехать из города, мечтаешь о свежем чистом воздухе, а не о загрязнениях близлежащих промышленных предприятий.

В большинстве случаев покупатели отдают предпочтения коттеджному поселку, расположенному в лесной местности с развитой инфраструктурой. Еще одним преимуществом любого коттеджного поселка является наличие небольших по площади водоемов, пригодных для купания.

Основные критерии выбора коттеджного поселка

Первое, что нужно решить перед покупкой загородного дома – это его прямое назначение. Будете ли вы использовать дом для постоянного проживания или только для отдыха в летний период. Если вы собираетесь постоянно проживать в выбранном коттеджном поселке, то отдавайте предпочтения земельным участкам с развитой инфраструктурой в непосредственной близости от городской черты. Особое внимание стоит уделить и транспортной доступности от поселка ко всем необходимым объектам инфраструктуры (учитывай предпочтения всех членов семьи, наличие собственного транспортного средства и тип трудовой деятельности).

После того, как вы выбрали направление поиска подходящего вам коттеджного поселка, необходимо определить следующие параметры:

  1. Транспортная доступность, то есть примерное допустимое для вас расстояние от загородного дома до центра города;
  2. Средняя стоимость загородного дома в выбранном вами коттеджном поселке;
  3. VIP-поселок или другой статус коттеджного поселка (а также наличие и отсутствие объектов инфраструктуры в непосредственной близости от земельного участка);
  4. Наличие на земельном участке важнейших инженерных систем: водопровод (система водоснабжения и водонагрева), необходимые электрические мощности, системы сигнализации, кондиционирование, подача газы и воды, а также охранные и иных придомовые системы;
  5. На завершающем этапе выбора поселка стоит определиться с типом коттеджного поселка, на сегодняшний день выделяют четыре вида такого рода жилья – коттеджные поселки с домами «под ключ», мультиформатная застройка поселка, выборная застройка поселка (выбор типа загородного дома по желанию покупателя) и самый бюджетный вариант индивидуальное строительство загородного дома.
Последнее изменение Среда, 04 Октябрь 2017 05:04