В последние несколько лет пассивный источник доход стал пользоваться большой актуальностью и спросом среди российских граждан. Это обусловлено в первую очередь стремлением получать деньги более легким способ, не занимаюсь насыщенной трудовой деятельностью одновременно в нескольких организациях.Предлагаемая на сайте www.t-dsk.ru/commerce коммерческая недвижимость отлично подходит для решения данного вопроса. Внешне это напоминает стандартную аренду жилого пространства с более высокой оплатой, однако с юридической стороны все обстоит иначе. В этой статье мы рассмотрим основные критерии выбора коммерческой недвижимости, а также преимущества коммерческой недвижимости, как стабильного пассивного заработка.
Преимущества коммерческой недвижимости и идеи реализации
На сегодняшний день специалисты выделяют два основных достоинства разного рода коммерческих объектов:
Первое преимущество коммерческой недвижимости заключается в возможности самостоятельной организации бизнеса;
Второе преимущество коммерческой недвижимости основывается на стандартном получении дохода путем сдачи помещения в аренду для реализации потребностей в сфере малого и среднего бизнеса и предпринимательства.
Как показывает практика, сдача коммерческой недвижимости в аренду — это достаточно прибыльное занятие, которое может обеспечить вас всеми необходимыми денежными средствами на продолжительный срок. Здесь все зависит от правильно выбранного момента заключения сделки «купли-продажи» и типа коммерческого объекта. Именно поэтому не стоит спешить с приобретением и последующей арендой коммерческой недвижимости – в противном случае вы можете остаться с убытком. Рекомендует сначала изучить существующие на рынке предложение по поводу приобретения коммерческой недвижимости и спроса на данный вид услуг.
Если же вы хотите обзавестись коммерческим объектом, но не обладаете необходимой суммой денежной средств, то рекомендует прислушаться к следующим советам:
- Приобретайте небольшие площади, расположенные в крупных торговых или деловых центрах. На первый раз будет достаточно пяти квадратных метров коммерческой недвижимости, которую вы сможете сдавать в аренду продавцам данного объекта инфраструктуры.
- При наличии частной жилой недвижимости, расположенной на первом этаже здания – его можно перевести в нежилой фонд и переоборудовать в коммерческий объект. Такие помещения пользуются большим спросом у владельцев небольших бытовых или пищевых магазинов. Потратив совсем немного на перепланировку, вы сможете сдавать свою бывшую квартиру в аренду по весьма привлекательной цене;
- Вы можете также продать свободное жилое помещение и потратить полученные от продажи денежные средства на приобретение коммерческого объекта. При правильном финансировании вы можете добиться хорошего, стабильного пассивного дохода.
Виды коммерческой недвижимости
В настоящее время существует огромное количество самых разнообразных видов коммерческих объектов: это небольшие «торговые точки», расположенные в крупных торговых и бизнес-центрах, складские помещения, отдельные строительные объекты, офисные помещения, гаражи и иных более мелкие примеры коммерческой недвижимости.
При выборе коммерческой недвижимости рекомендует обратиться в специализированную организацию, где вам помогут сделать правильный выбор в пользу того или иного коммерческого объекта. Также вы можете воспользоваться знаменитой методикой поиска Роберта Кийосаки, хотя до сих эта технология является весьма спорной на рынке недвижимости. В любом случае планируя покупку коммерческой недвижимости, вам стоит определиться с назначением данной площади и желаемым заработком.