По законодательству государства Украина, любой гражданин обладает правом на бесплатное получение в личную собственность до 21-го метра площади в жилищном государственном фонде. Количество этих метров можно увеличивать, получив дополнительные десять квадратов на семью. Это правило действует для граждан, которые проживают в государственной квартире либо занимают комнату в общежитии и имеют регистрацию на этой площади: описанная ситуация дает право на приватизацию занимаемой недвижимости без оплаты в любом размере.
Что понадобится для успешной приватизации жилья
Для того, чтобы приватизировать государственную недвижимость, придется собрать определенный набор документации. Вместе с этим необходимо будет заказывать техническую инвентаризацию жилплощади, а также оформлять техпаспорт.
Пошаговый план приватизации
В процессе приватизации важна правильность и последовательность:
- оформление технического паспорта;
- подготовка набора документов;
- предоставление собранного пакета документов в государственную администрацию по местонахождению жилья;
- регистрация и оформление права собственности;
Важно: текущий жилец или предыдущие могли проводить в квартире перепланировки или ремонт. Если жилье отличается от собственного плана даже на сантиметры - перепланировку придется узаконить. Точный список изменений, подлежащих дополнительному оформлению, необходимо уточнять дополнительно.
Как подготовить документы для предстоящей приватизации квартиры
Подготовка включает в себя несколько шагов.
- Оформление заявления на приватизацию в ЖЭКе.
- Актуальный технический паспорт для квартиры или комнаты.
- От каждого лица, прописанного в квартире, необходимо получить копию паспортных данных.
- Если в квартире прописан ребенок младше 16-и, потребуется еще копия свидетельства о его рождении.
- В ЖЭКе необходимо взять еще и справку установленной формы о составе проживающей семьи и занятых ею помещениях, стандартная форма 3.
- Необходимо снять копию с ордера о том, что была предоставлена жилплощадь.
- Справка-подтверждение того, что в прошлом жилье не приватизировалось.
- Если какие-то члены семьи временно отсутствуют, они должны оформить согласие на приватизацию.
Расценки на приватизацию госжилья
Как и было указано выше, единоразовая приватизация площадей из госжилфонда полностью бесплатна, нормы рассчитываются исходя из 21 метр квадратный на одного человека, дополнительно на одну семью можно претендовать на 10 квадратов жилья. В тех случаях, если занимаемая квартира оказывается по площади больше норм, во время приватизации придется доплатить за излишки площади, превышающие нормативы. Более подробно можно узнать на сайте anc-project.com.