В настоящий момент наиболее развивающимся бизнесом считается торговля. Речь идет не о рынке, а о магазинах, где товар можно выставить в правильном расположении и получать стабильный доход. Приобрести недвижимость под магазин достаточно дорого и не каждый начинающий предприниматель может себе позволить такую покупку. Арендуя помещение под магазин, получится начать бизнес с минимальными затратами.
Параметры выбора недвижимости
Для того чтобы подобрать хорошее нежилое помещение в Одинцовском районе, необходимо учитывать некоторые моменты, благодаря которым можно подобрать идеальную территорию для бизнеса. Сегодня для аренды предложено большое количество объектов, которые можно подобрать по определенным параметрам и характеристикам. При выборе арендуемой недвижимости следует смотреть на следующее:
- место нахождения объекта;
- близлежащая территория;
- характеристики помещения.
Местоположение торговой точки
Самое первое, на что нужно обращать внимание при выборе помещения под магазин – это его местоположения. В зависимости от предполагаемого товара определяется и местоположения магазина. Для торговли продуктами питания стоит выбирать место в спальных районах, где ежедневно к вам будут приходить жители микрорайона. Также в таком месте можно поставить торговую точку бытовой техники или мобильных телефонов. Удобно когда все необходимое находится в непосредственной близости от дома.
Если ваш магазин будет продавать брендовые дорогие вещи, то его лучше открывать в центре, где всегда много людей. Особенно выгодно если возле него будет располагаться салон красоты. Женщина, которая идет в салон красоты или выходит из него обязательно заглянет, чтобы выбрать для себя что-то особенное. Не стоит арендовать помещения где-то на окраине, где практически нет людей. В таких местах нецелесообразно и приведет к разорению, нежели к прибыли.
Близлежащая территория
Немаловажным, при выборе недвижимости осмотреть близлежащую территорию. Важно, чтобы в районе, где вы будете делать магазин, было достаточно места для расположения парковки. Часто за покупками приезжают на авто и когда люди видят, что поставить машину негде, часто едут в другие торговые точки. Оптимальным количеством стояночных мест считается как минимум шесть. Если места больше, то – это дополнительный плюс. Также стоит смотреть на то, насколько будет заметен магазин для потенциальных покупателей. Если площадь территории позволяет сделать дополнительную клумбу или прочие дополнения, то такое только приветствуется, таким образом можно привлечь внимание людей.
Основные характеристики помещения
Еще одним немаловажным фактором для выбора помещения является его фактическое состояние и площадь. Важно при выборе недвижимости под магазин смотреть на общую площадь помещения. Сильно маленький торговый зал будет визуально стеснять пространство, поэтому покупателю будет некомфортно. Для большого зала необходим широкий ассортимент товара, чтобы все было расположено удобно и аккуратно.
Что касается состояния помещения, то в большинстве случаев в аренду берется полностью голое помещение, то есть нужно делать ремонт. В зависимости от степени подготовки помещения можно определять и стоимость объекта. Стоит понимать, что для магазина необходимо устанавливать витрины, широкие дверные проемы, подготавливать место под склад. Если ведение бизнеса целесообразно, то от выбора недвижимости зависит насколько быстро, вы сможете не только отбить, но и заработать,
В настоящее время торговля считается наиболее развитым видом деятельности, однако чтобы все начать необходимо правильно вложить стартовый капитал. Сегодня уже не актуально приобретать киоск и торговать в нем штучным товаром. Создав свой собственный магазин и определившись с продукцией можно не только зарабатывать, но и развиваться.