Рынок недвижимости Украины с каждым годом только растет: появляются новые агентства на сайте https://primedom.com.ua, каждое из которых имеет свои особенности и подходы к клиентам. Сейчас во всех крупных городах работают крупные риэлтерские организации, которые всеми силами стараются уберечь своих клиентов от юридической волокиты, выбора и разбирательств с квартирами, а также другими подводными камнями. Но даже так у многих людей возникают проблемы с выбранными ими агентствами. Так как же их избежать? Достаточно следовать следующим шагам:
1. Осознайте, что именно Вам нужно от риелторов.
Данный шаг самый важный. Для начала, нужно определиться, что именно требуется от организации, какие цели и выгоды. Самым лучшим решением будет переписать все обязанности, которые нанятые люди возьмут на себя. Далее, если недвижимость Вы покупаете для семьи – посоветуйтесь с ними. Пусть они отредактируют получившийся список.
2. Соберите информацию со всех агентств.
Удобнее всего это сделать через официальные сайты контор. Перепишите все особенности, преимущества, цены и дополнительные услуги, которые сможете найти. Не поленитесь и соберите как можно более полную информацию о каждой организации.
Совет. Удобнее всего это делать в виде таблицы, ставя «плюс» или «минус» над каждым пунктом списка, который Вы составили до этого. Также, стоит указать и дополнительные услуги, которые в список не входят, но будут полезными.
3. Посещение офиса.
Не всегда высказывания в Интернете (или даже отзывы) бывают правдивыми. После того, как вся информация была собрана и оформлена, Вам стоит посетить офисы агентств.
Важно! Лучше это делать не в одиночку, так как не всегда можно заметить детали, ведя беседы с сотрудниками.
Первое, на что стоит обратить внимание – это на офис. На его оформление. Также, стоит обратить внимание на сотрудников:
- Как они встречают клиентов
- Как обращаются
- Внешний вид
- Манера речи
Лучше всего это делать со стороны, так как некоторые жесты просто незаметны. Если сотрудники пренебрежительно или «вяло» обращаются с Вами на консультации – ждать хорошей работы от них уже не стоит.
Также, следует уточнить все пункты, которые указаны на официальном сайте, чтобы потом не было неприятных «сюрпризов».
4. Принятие решения о правильном сотрудничестве.
Подчеркиваем – правильном. После того, как все пункты были расписаны, а офисы просмотрены, часто получается так, что перед человеком возникает выбор между несколькими вариантами, каждый из которых не сильно отличается. И вот ту многие совершают ошибка, стараясь сотрудничать сразу с двумя.
Например, одной фирме Вы собираетесь поручить продажу уже имеющейся квартиры, а второй покупку. Во-первых, ни одна крупная организация не будет работать на таких условиях, так как выгода им не интересна. Точнее, выгода любого риэлтерского агентства – это продать как можно быстрее. А при таком «сотрудничестве» сделать это не получится.
Поэтому, лучше всего выбрать одно надежное агентство, исходя их мнения членов Вашей семьи, а также отзывов в Интернете.
5. Заключение договора.
Последний, заключающий этап. Самое главное – проверьте все пункты, которые фирма обещает выполнить. Внимательно перечитайте каждый пункт, каждую страницу (их может быть очень много). Как раз из-за того, что клиент не готов читать весь договор возникает больше всего проблем и конфликтов.
Дополнительно. Пересмотр отношений.
Если организация не выполнила какие-либо договоренности, следует обратиться к руководству с письменной претензией. Особенно, если в договоре все было указано. Далее, договор расторгается ищется новое агентство.