Даже в случае когда готов проект дома и выбран участок под его строительство, на этапе оформления сделки все может пойти далеко не так, как планировалось. Такое просто недопустимо, ведь цены на земельные участки под застройку в Московской области довольно высокие, а на строительство уходит время и немалые денежные средства. Поэтому полученный результат обязан целиком отвечать потребностям и требованиям заказчика. Это становится возможным исключительно при хорошем выборе подрядчика - компании, которая будет заниматься строительством дома и облагораживать участок.
По каким критериям выбирать подрядчика?
При выборе подрядчика нужно учитывать приведенные ниже факторы:
- Репутация – стоит учитывать количество проведенных на рынке лет у компании-подрядчика, число реализованных проектов, тщательно избегать сомнительных статей и отзывов в интернет-пространстве. Рекомендуется к посещению главный офис, а также посетить уже введенные в эксплуатацию поселки, дать трезвую оценку инфраструктуре и качеству реализованных проектов;
- Комплекс услуг – опытные подрядчики выполняют свои работы «под ключ», начиная с разработки проектного плана, заканчивая реализацией проекта. В таком случае любые несовершенства подрядчик исправляет сам, не перекладывая решение проблемы на сторонних, бригадиров и простых рабочих;
- Читайте договор – советуем тщательно, что называется "от корки до корки", изучить договор купли-продажи, от этого зависит честность и прозрачность сделки. Если какие-то пункты у вас вызвали сомнения, лучшим вариантом будет обращение к юристу для прояснения непонятных моментов;
- Рекомендуем узнать, с какими производителями, поставщиками строительных, отделочных материалов, а также с каким инженерным оборудованием подрядчик ведет сотрудничество. Дает ли он какие-либо гарантии? Рассчитывать ли на обслуживание и на какое?;
- Четко проговаривайте сроки строительства, детально изучайте договор. Большим плюсом станет пункт сметы о компенсации в случаях несоблюдения сроков, независимо от тех или иных обстоятельств.
Если подрядчик предлагает вам землю под застройку, тогда следует уделить большой внимание инфраструктуре поселка. Участки нужно брать в благоустроенном месте, где уже есть соседи и есть инженерно-техническое обеспечение. Если рассматривать Московскую область, то стоит присмотреться к компании Green Town , поселки компании -подрядчика находятся в лучших районах Подмосковья.
Green Town Group — холдинг, который на протяжении многих лет занимается реализацией земель без подряда. Владелец компании — крупный бизнесмен Владислав Кольцов. Учредительницей является жена Владислава - Ирина Милова-Кольцова. Поселки Грин Таун смогли заслужить отличную репутацию, а реализуемые участки признаны лучшими по всем канонам рынка недвижимости.
Любую информацию о холдинге Вы можете узнать на официальном сайте компании. Также, советуем заглянуть в раздел "Отзывы", возможно, мнение реальных людей поможет Вам сделать правильный выбор.