Недвижимость у немцев. Выбор.

223 раз

Экспертиза разных стран мира проводится ежегодно. Специалисты с нетерпением ожидают повышение спроса на приобретение квартиры за рубежом, преимущественно в Германии.

В прошедший период все было по-другому. Но аналитики считают, скоро все пойдет на спад.

Но пока что доходность остается на том же уровне.

А вы знаете, что из-за низкого уровня происходит привлечение иностранных и местных инвесторов? Это происходит из-за нулевых ставок на депозиты в банках Европы.

Какую недвижимость выбрать?

Совет! Перед тем, как начать заниматься инвестированием необходимо выбрать недвижимость на сайте https://estate-service24.de/ , которая будет привлекать потребителей для данного процесса.

Давайте рассмотрим разные коэффициенты рынка в стране на протяжении последних годов.

Для того, чтобы купить недвижимость, нужно обратиться к специалистам. Они обязаны предоставить бесплатную консультацию и подберут оптимальную недвижимость по приемлемой цене.

Так же можно будет совершить сделки по купли-продажи и открыть индивидуальный расчетный счет в одном из крупных банков Германии. Для этого нужно будет оформить доверенность.

 Показатели.

Объем рыночной недвижимости в Германии составил около 60 млд. евро. Это произошло вначале 2022 году.  Но показательная стоимость оказалась гораздо ниже чем была. Например, в 2019 году спрос на недвижимость был больше.

Получается она упала на целых 20 процентов.

В первом квартале инвесторы совершили сделки с недвижимостью на крупную сумму, почти в 10 млд.

Показатель гораздо меньше, чем было ранее.

Получается в 2022 году продажи сильно упал. В прошлом году у страны были достаточно аккуратные отношения с продавцами. Это произошло из-за кризиса.

В ближайшие пару месяцев могут возникнуть изменения положительного характера. Во втором полугодии грядет увеличение сделок.

Преимущества.

Важно! А теперь рассмотрим зачем инвестировать и какие положительные моменты можно выявить из этого процесса.

  1. Во-первых, удобное расположение страны.
  2. Стабильность политического характера и надежность партнеров.
  3. Самая развитая из инфраструктур с времен СССР.
  4. Опыт и передовая технология.
  5. Рабочая сила имеет высокую квалификацию и всегда работает на результат.
  6. Государственные финансы имеют консолидированный характер.

Так же страна отличается "деловым" климатом и оперативно работающей судебной системой.

Характер активности рыночных участников.

С первого дня сразу стало видно, что активность конкурентов достаточно занижена. Участники тоже пока не проявляют особого энтузиазма в скупке недвижимости.

До того, как началась пандемия, совершалось около 600 транзакций. Сейчас коэффициент сильно упал.

Опытные инвесторы рекомендуют всем начать инвестирования со зданий промышленности, логических центров и помещений складского типа.

А еще популярностью пользуются помещения для офиса и площадки, предназначенные для торговли.

Но гостиничный бизнес пока не имеет столь сильного успеха. Его стоит отложить на потом.

Главное помнить, что иметь собственную часть недвижимости в Германии, это выгодно. Ее можно сдавать и получать хороший доход.

Последнее изменение Понедельник, 30 Май 2022 06:11