Экспертиза разных стран мира проводится ежегодно. Специалисты с нетерпением ожидают повышение спроса на приобретение квартиры за рубежом, преимущественно в Германии.
В прошедший период все было по-другому. Но аналитики считают, скоро все пойдет на спад.
Но пока что доходность остается на том же уровне.
А вы знаете, что из-за низкого уровня происходит привлечение иностранных и местных инвесторов? Это происходит из-за нулевых ставок на депозиты в банках Европы.
Какую недвижимость выбрать?
Совет! Перед тем, как начать заниматься инвестированием необходимо выбрать недвижимость на сайте https://estate-service24.de/ , которая будет привлекать потребителей для данного процесса.
Давайте рассмотрим разные коэффициенты рынка в стране на протяжении последних годов.
Для того, чтобы купить недвижимость, нужно обратиться к специалистам. Они обязаны предоставить бесплатную консультацию и подберут оптимальную недвижимость по приемлемой цене.
Так же можно будет совершить сделки по купли-продажи и открыть индивидуальный расчетный счет в одном из крупных банков Германии. Для этого нужно будет оформить доверенность.
Показатели.
Объем рыночной недвижимости в Германии составил около 60 млд. евро. Это произошло вначале 2022 году. Но показательная стоимость оказалась гораздо ниже чем была. Например, в 2019 году спрос на недвижимость был больше.
Получается она упала на целых 20 процентов.
В первом квартале инвесторы совершили сделки с недвижимостью на крупную сумму, почти в 10 млд.
Показатель гораздо меньше, чем было ранее.
Получается в 2022 году продажи сильно упал. В прошлом году у страны были достаточно аккуратные отношения с продавцами. Это произошло из-за кризиса.
В ближайшие пару месяцев могут возникнуть изменения положительного характера. Во втором полугодии грядет увеличение сделок.
Преимущества.
Важно! А теперь рассмотрим зачем инвестировать и какие положительные моменты можно выявить из этого процесса.
- Во-первых, удобное расположение страны.
- Стабильность политического характера и надежность партнеров.
- Самая развитая из инфраструктур с времен СССР.
- Опыт и передовая технология.
- Рабочая сила имеет высокую квалификацию и всегда работает на результат.
- Государственные финансы имеют консолидированный характер.
Так же страна отличается "деловым" климатом и оперативно работающей судебной системой.
Характер активности рыночных участников.
С первого дня сразу стало видно, что активность конкурентов достаточно занижена. Участники тоже пока не проявляют особого энтузиазма в скупке недвижимости.
До того, как началась пандемия, совершалось около 600 транзакций. Сейчас коэффициент сильно упал.
Опытные инвесторы рекомендуют всем начать инвестирования со зданий промышленности, логических центров и помещений складского типа.
А еще популярностью пользуются помещения для офиса и площадки, предназначенные для торговли.
Но гостиничный бизнес пока не имеет столь сильного успеха. Его стоит отложить на потом.
Главное помнить, что иметь собственную часть недвижимости в Германии, это выгодно. Ее можно сдавать и получать хороший доход.