Трёхкомнатные квартиры являются оптимальным вариантом для проживания небольших семей, поэтому на рынке недвижимости они пользуются неизменным спросом. Несмотря на то, что вторичного жилья с подобной планировкой предлагается в аренду и к продаже достаточно большое количество, выбор обычно падает именно на новостройки. Эти квартиры имеют очень удобную современную планировку.
Несомненным их достоинством является применение более современных технологий при строительстве, и, следовательно, больший срок службы зданий и их повышенная надежность. Тем более всё больше домов воздвигается по энергосберегающим технологиям. Поэтому расходы по отоплению такой квартиры будут, намного меньше, чем у подобных квартир на вторичном рынке.
Вторичный рынок и его предложения
Жилье, приобретённое на вторичном рынке, может потребовать значительных вложений на перепланировку и капитальный ремонт. В этом случае жильцам придётся столкнуться с постоянно поломанными лифтами, протекающей крышей и время от времени пришедшей в негодность сантехникой.
У жителей новостроек никогда не бывает подобных проблем, и они могут рассчитывать на то, что они не появятся ещё в течение долгих лет. Привычным стало приобретение квартир без внутренней отделки. В этом случае владелец квартиры имеет возможность оформить своё жилое пространство по своему вкусу, с учётом своих финансовых возможностей. Очень часто жильцы при оформлении квартир обращаются за помощью в компании, предоставляющие дизайнерские услуги. В этом случае хозяин квартиры получает современный интерьер, комфортный для проживания. Вложившись в оформление собственной квартиры, можно на долгое время забыть о подобных расходах.
Жилые комплексы и их структура
Всё больше семей предпочитают приобретать жильё не в определённом жилом доме, объектом их выбора становится в первую очередь именно тот или иной жилой комплекс. Такие жилые комплексы предоставляют более комфортные условия для проживания, чем дома точечной застройки. Комплексная застройка ведётся не только в крупных городах, но и на периферии, так как основные достоинства такого жилья были оценены по достоинству многими, и число желающих проживать в таких комплексах, не уменьшается, а наоборот, увеличивается с каждым днем. А если есть спрос, то конечно растёт и предложение.
Весь секрет таких районов кроется в продуманности социальной инфраструктуры. Здесь одновременно со сдачей жилья происходит возведение торговых центров, детских садов, школ, парковок, медицинских объектов.
Важно: У жильцов не возникает проблем при выборе школы ил детского садика, так как они располагаются в шаговой доступности от места проживания. Многие семьи имеют маленьких детей и для них наличие рядом с домом школы или детского сада является достаточной причиной для приобретения квартиры в ЖК «Дом на Обручевых» .
Помимо объектов инфраструктуры, в подобных жилых комплексах имеется пусть и небольшая, но своя зелёная зона. Большое значение уделяется и обеспечению безопасности. Во многих ключевых местах микрорайона обязательно размещаются камеры, следящие за порядком.
Перспективы
Цены на квартиры в таких комплексах не бывают обычно сильно высокими, так как застройщик заинтересован в реализации своих квартир и обычно предоставляет неплохие скидки на все виды жилой недвижимости, таким способом строительные компании получают дополнительные капиталы для реализации своих проектов. По сути дела, еще до момента сдачи дома, удаётся продать большинство квартир. Следует так же помнить о том, что стоимость квартир в новостройках со временем не будет падать, а наоборот увеличиться.