Что учесть при покупке заграничной недвижимости в ипотеку?

207 раз

Покупка недвижимости в теплой и гостеприимной Турции сулит для иностранных граждан много выгодных возможностей. Купив жилье в Турции, граждане СНГ могут инвестировать в свое будущее: выгодно вложиться в покупку недорогого жилья для отдыха и проживания. Иностранцы имеют возможность быстро получить ВНЖ и оформить сделку купли-продажи в кратчайшие сроки. Однако, не всегда при себе может оказаться достаточно средств, чтобы приобрести жилье сразу же. И тут на помощь приходит возможность взять жилье в ипотеку.

Ипотека в Турции для иностранцев

Сегодня иностранцы имеют возможность приобрести жилье в ипотеку в республике Турция имея даже небольшую сумму в наличии. Для желающих это сделать необходимо всего лишь соблюсти процедуру и соответствовать требованиям заемщика.

Возможность взять недвижимость в Турции в ипотеку появилась в 2007 году, для самих граждан Турецкой республики и иностранцев. Турецкие финансисты продумали схему для выплаты ипотеки и выдачи ее для иностранцев.

Размер ипотеки в Турции

Турецкие банки выдают ипотеку обычно в размере 11-15% годовых. При условии, если брать кредит в турецких лирах. Если взять ипотеку в долларах или фунтах, что тоже возможно, то размер переплаты составит 5-7%. По сравнению с размерами ипотеки в странах СНГ такие ставки очевидно выгодны.

Процесс оформления ипотеки

Желающим взять ипотеку необходимо иметь в виду, что финансовые учреждения Турции будут тщательно проверять платежеспособность клиента. Для банков существуют риски, стоимость которых будет включена в процентную ставку ипотеки.

Перед подачей заявки на ипотеку иностранному гражданину необходимо собрать пакет документов на турецком языке и заверить их нотариально. Следующим шагом необходимо открыть расчетный счет в банке и написать заявление на ипотеку. Ответ от турецкого банка обычно приходит в течение трех рабочих дней. В случае положительного решения, по адресу недвижимости отправляется независимый эксперт и оценивает стоимость жилья.

Процесс выдачи ипотеки, в большинстве случаев, занимает всего лишь около 7 дней. Опираясь на оценку эксперта, банк формирует конечную стоимость жилья в момент подписания договора.

Несмотря на большинство преимуществ взятия ипотеки в Турции, все же на пути получения заветного жилья могут возникать трудности. Иногда незнание языка и неправильные шаги в процессе оформления бумаг могут стать причиной отказа в ипотеке. Поэтому, чтобы взять жилье в Турции в ипотеку без проблем рекомендуется обращаться в специализированные агентства недвижимости, одним из которых является Liga Real Estate (сайт – https://ligarealestate.ru/). Специалисты компании помогут с процедурой покупки и выбором недвижимости, помогут избежать ошибок в процедурах с бумажной волокитой и проследят за каждым пунктом договора.

Последнее изменение Четверг, 20 Май 2021 14:18