Как подготовиться к приемке квартиры от застройщика

Если предстоит принимать квартиру в новостройке, необходимо к этому вопросу подготовится более чем основательно. Существует несколько основных правил, которые помогут от счастья увидев свое жилье не пропустить серьезные моменты.

Основные правила приемки квартир

1. Подготовиться к осмотру необходимо тщательно. Так, с собой в обязательном порядке необходимо взять фонарик. Он понадобиться для того, чтобы осматривать труднодоступные углы. Также, с собой необходимо взять лампочку. Она необходима для того, чтобы возможно было проверить насколько работоспособный осветительные приборы. Также, необходимо взять с собой обычный лист бумаги, в крайнем случае зажигалку. Именно эти предметы помогут определит насколько хорошо работает вентиляционная система. При этом лучше осмотр проводить днем, да и все недочеты эффективней фотографировать.
2. Обязательно необходимо осмотреть все подоконники и окна. В этом случае на стекла не должно быть никаких трещин, все стеклопакеты должны быть целыми и не должно быть никаких трещин. Необходимо открыть и закрыть створки окон и убедиться, что они не скрипят.
3. Обязательно необходимо проверить систему отопления. В первую очередь стоит осмотреть батареи. Они должны быть целыми, без трещин и царапин. И тем более на батареи не должно быть вмятин. Также, в обязательном порядке необходимо обратить внимание на правильность расположения тех самых батарей. Они должны располагаться от пола на расстоянии не менее чем 6 см и до оконного проема на расстоянии не менее 5см.
4. Должна быть проверена и разводка электрики. В том случае если разводка будет оставаться в квартире от застройщика в Тюмени и не планируется перепланировок, необходимо просто проверить работают ли розетки. Для этого просто можно в каждую воткнуть зарядку от телефона. Также, каждая квартира оснащается электрощитом, который также должен быть в нормальном состоянии. Не должно быть вмятин и других дефектов.
5. Стяжка на полу также должна быть проверена. Здесь все довольно просто. Стяжка должна быть просто ровной. Для проверки возможно использовать самый обычный уровень. Не должно быть никаких серьезных перепадов. Например, если ровность пола варьирует с дефектом до 20 мм, то это норма и стяжка пола в этом случае может быть качественно выравнена с помощью тонкого слоя специального раствора.
6. Входные двери. Как правило двери входные все владельцы будущих квартир меняют. Если принято решение новые не устанавливать, то тогда необходимо убедиться в их целостности. Также, необходимо проверить насколько нормально функционирует замок.
7. Обязательно необходимо проверить квартиру на соответствие плану. Стены должны быть установлены исключительно по плану, а также площадь комнат и другие цифры должен соответствовать тому, что обещал застройщик. Если квартира большая, то достаточно проверить размер одной комнаты. Длина, ширина и высота должны соответствовать.

На самом деле все визуальные погрешности должен оценивать сам покупатель. Например, если на одной стене плохо наложена штукатурка, но при этом есть будущий дизайн-проект, который подразумевает что стена будет сноситься, то на этот момент можно опустить глаза. Но важно чтобы в квартире была вся комплектация. Например, обязательно необходимо проверить имеется ли на окнах все необходимое. Это ручки. Несмотря на то, что окна могут в будущем и меняться, необходимо все-таки чтобы застройщик что обещал, то и установил. Ручки должны быть на месте.