На стоимости элитная недвижимость будет выше, в сравнении с аналогами среднего класса. Но высокая цена не является основным показателем элитной недвижимости. Есть фирмы, которые могут за высокую стоимость продать квартиры с улучшенной перепланировкой за высокую стоимость, то есть как элитные квартиры. А ведь всё из-за того, что потребитель не всегда в курсе, каким должно быть элитное помещение по своему внешнему виду.
Главные разновидности
Необходимо понимать, что помещения жилого типа могут быть отнесены ко вторичному жилью. Это свидетельствует о том, что оно уже не новое. На элитность помещения прямое влияние оказывают архитектура и особенности оформления фасада с интерьером, планировка и площадь, а также место расположения и развитость инфраструктуры, прочие подобные факторы. Но перед приобретением недвижимости класса «элит» необходимо точно ознакомиться с её классификацией:
- Комфорт представляет из себя жилище в центральной части города с улучшенной перепланировкой либо же за городом в элитном посёлке. Основной особенностью при продаже подобного жилища является тот фактор, что стоимость будет примерно на 15% большей в сравнении с простым жильём.
- Бизнес-класс является жильём в высотных строениях, которые размещены в деловых районах. Подобные сооружения к себе притягивают максимальное количество внимания благодаря архитектуре. Они часто создаются в единичном экземпляре по авторскому проекту. Но для покупки необходимо точно быть ознакомленным с рынком недвижимости, чтобы лишнего не переплатить.
- Де люкс подразумевает расположение строений в пределах города или же за ним. Отделка тут дорогая, а сами строения имеют минимальное количество этажей. Как правило, применяют материалы натурального происхождения.
- Премиум класс в себе сочетает особенности от выше описанных строений. Но у них также присутствует довольно большая территория около дома с присутствием на ней фонтанов и цветников, садов или же парков, иных подобных зон для отдыха.
Что важно знать
В процессе выбора элитного жилища необходимо особое внимание обращать на некоторые особенности. Среди них самыми важными и распространёнными принято считать:
- Площадь земельного участка и самого жилья. Площадь жилого пространства в элитном жилище должна превышать 150 метров квадратных. при этом площадь дорогого жилища может превышать даже 500 квадратов. И это пределом не является.
- Оригинальная архитектура. Чаще всего приобретают элитное жилище не только ради того, чтобы проживание было максимально комфортным, но и для подчёркивания социального статуса владельца и его достатка в материальном плане.
- Комфорт и качество строения также очень важны. При выборе недвижимость эта часть является особенно важной. Как правило, потенциальные покупатели за помощью обращаются в специальные агенства. Ведь специалист, знающийся на всех тонкостях продажи и приобретения жилого помещения элитного типа способен проверить надёжность и качество постройки, его коммуникации и техническое оснащение.
- Осмотр инфраструктуры. Сегодня во всех престижных районах присутствует всё необходимое для приятного время провождения и комфортного проживания.
Также нужно обратить пристальное внимание на земельный участок около территории. Он должен быть максимально ухоженным и иметь привлекательный внешний вид. Также стоит обратить внимание на присутствие беседок и бани, парковой зоны и иных подобных объектов. Всё это будет оказывать непосредственное влияние на стоимость.