Задавались ли вы когда-либо вопросом о том, какое жилье следует считать элитным? В настоящее время количество покупателей недвижимости класса «люкс» серьёзно выросло. Если ещё в первом десятилетии XXI века директора предприятий и банкиры стремились приобрести несколько комнат в коммунальной квартире, чтобы объединить их и сделать для себя элитную квартиру, то сегодня предложения аналогичных по площади жилищ исходит чуть ли не от каждого агентства недвижимости.
Какая жилая недвижимость достойна именоваться элитной?
Владелец жилища такого типа в будущем не будет тратить средства и время на дорогостоящий капитальный ремонт. При необходимости имущество всегда можно продать, полностью окупив все вложения и получив прибыль. Можно сдавать в аренду, превратив в стабильный источник дохода.
Критерии элитарности
- Недвижимость класса «Люкс» располагается исключительно в местности с оптимальной транспортной доступностью.
- Промышленные объекты не должны оказывать влияния на участки, где находятся особняки или клубные дома. Находящиеся в непосредственной близости леса, рощи, парки и природные водоёмы дают дополнительное преимущества.
- Элитным может быть не только строение, находящееся в центре Москвы или Санкт-Петербурга, но и в экологически чистом районе, в окружении лесов и водоёмов. К примеру, легендарный Дом в Барвихе класса de luxe расположен в центре посёлка Барвиха, но это ничуть не умоляет его достоинств.
- Здания строятся из высококачественных материалов, такие же материалы применяются в ходе реконструкции, если дом класса «премиум» становится результатом восстановления старого строения.
- Придомовая территория полностью благоустроена и включает элементы ландшафтного дизайна.
- Элитное здание непременно оборудуются подземным гаражом и подготавливаются наземные машино-места.
- Большое внимание уделяется безопасности — присутствует надежная охрана и защищённая территория, оснащённая современными системами наблюдения и контроля. При этом клубный дом, включающий определенного число элитных квартир, не должен быть полностью обособленным.
- Большое внимание уделяется подбору жильцов — каждая семья соответствует определённым признакам.
- Средняя площадь элитных квартиры находится в районе 120 кв. метров, а высота потолков на уровне в 3 метра и выше. Могут присутствовать индивидуальные климатические системы, тёплый пол, несколько туалетов, душевая кабина и ванна.
Какие-то заданные критерии, которые чётко указывали бы на элитарность постройки отсутствуют. Скорее всего они должны полностью совпадать с теми особенностями, которыми обладают клубные дома.
Немаловажное значение имеют архитектурно-технические характеристики, а так же наличие продвинутой инфраструктуры. В принципе владелец квартиры в клубном доме может не покидать её долгий срок и при этом не чувствовать себя оторванным от общества.