Компания, начинающая свой бизнес, на первом этапе сталкивается с проблемой поиска маленького офиса. Можно обратиться в агентство недвижимости, но здесь вы сталкиваетесь с определенными рисками и переплачиваете агенту. Надежнее арендовать помещение напрямую от собственника, так вы сможете напрямую договориться с владельцем кабинета о сроках аренды и условиях оплаты, удобных для вас.
Какие критерии нужно учитывать при аренде небольшой мастерской:
-
Площадь. Выбор квадратуры и планировки зависит от целей бизнеса. Если вы открываете мастерскую по ремонту обуви, флористическую студию или маникюрный кабинет, можно обойтись одним офисом площадью до 25 м. кв. Для компаний, в которых несколько отделов, нужно искать офисы с несколькими кабинетами. Для маркетплейсов нужно, чтобы в офисе было отдельное пространство для склада. При этом, помещение не обязательно должно быть большим, главное, чтобы была возможность зонирования.
-
Назначение. Для визажистов и свадебных салонов нужно, чтобы в помещении было как искусственное, так и естественное освещение, в то время как для массажных кабинетов окна не обязательны. Если вы открываете пункт выдачи, помещение должно иметь отдельный вход с улицы.
-
Местоположение. Офисы в центре города пользуются особой популярностью. В них легко добираться как сотрудникам, так и клиентам. Старайтесь выбирать помещение ближе к остановкам общественного транспорта. Идеальный вариант – арендовать офис вблизи жилого комплекса, чтобы был постоянный поток клиентов.
-
Инфраструктура. Наиболее привлекательными считаются офисы в бизнес-центрах с развитой инфраструктурой, где есть магазины, банкоматы, кафе и развлекательные центры. Офисы с бесплатной парковкой дают весомое преимущество.
-
Ремонт. Некоторые предприниматели хотят сэкономить и выбирают офисы без отделки, но потом сталкиваются с проблемами поиска материалов и мастеров по отделке. Цены на стройматериалы сегодня растут в геометрической прогрессии. Как показывает практика, дешевле снять офис с готовым ремонтом, чем потом тратить время, нервы и деньги на обустройство помещения.
-
Стоимость. Внимательно изучайте договор. Часто владельцы помещений не включают в стоимость аренды коммунальные платежи. Впоследствии, вы можете столкнуться с неприятными сюрпризами из-за завышенных тарифов и дополнительных трат на обслуживание кабинета.
Аренда офиса в бизнес-центре «Авиатор» в СПБ – оптимальное решение для тех, кто хочет сэкономить, но получить качественное помещение с хорошим ремонтом «под ключ». В бизнес-центре имеется охраняемая бесплатная парковка, ведется круглосуточное видеонаблюдение. Торгово-офисный комплекс находится в центре города рядом с метро – высокая проходимость обеспечена.
В арендную плату уже включены коммунальные платежи, уборка мест общественного пользования, вывоз мусора и техническое обслуживание. В бизнес-центре есть несколько провайдеров связи, с которыми вы сможете заключить договор на подходящих для вас условиях. Выбрать офис можно на сайте компании.