Кто должен платить налог?
Плательщиками налога являются владельцы жилой недвижимости:
- Физические лица (граждане Украины и нерезиденты);
- Юридические лица (компании, организации);
- Собственники квартир и домов, площадь которых превышает необлагаемый минимум.
Ставки налога на недвижимость в 2025 году
Ставки устанавливаются местными органами власти, но не могут превышать 1,5% от минимальной заработной платы за каждый квадратный метр сверх нормы.
| Тип недвижимости | Необлагаемая площадь | Ставка (макс.) | Пример налога |
|---|---|---|---|
| Квартира | До 60 м² | 1,5% от мин. ЗП | При 90 м²: налог за 30 м² |
| Жилой дом | До 120 м² | 1,5% от мин. ЗП | При 150 м²: налог за 30 м² |
| Дом + квартира | До 180 м² (в сумме) | 1,5% от мин. ЗП | При 200 м²: налог за 20 м² |
Важно: в 2025 году минимальная зарплата составляет 8000 грн, следовательно, максимальная ставка налога — до 120 грн за 1 м².
Как и когда платить?
Налоговая служба самостоятельно рассчитывает сумму налога и присылает уведомление до 1 июля 2025 года. Уплатить налог необходимо в течение 60 дней с момента получения уведомления. Оплата возможна:
- через банковские терминалы и онлайн-банкинг;
- в отделениях почты или банков;
- через электронный кабинет налогоплательщика.
Штрафы за просрочку
При несвоевременной оплате начисляется штраф:
- 10% от суммы — при задержке до 30 дней;
- 20% от суммы — при задержке более 30 дней.
Освобождение от налога
От уплаты налога освобождаются:
- многодетные семьи;
- пенсионеры (при соблюдении условий по площади);
- участники боевых действий и инвалиды 1–2 групп.
Актуальную информацию всегда можно уточнить в налоговой службе по месту регистрации.
Комментарии (1)